de Boskamp 8 3741 HJ Baarn Componistenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Gemoderniseerd, parterre appartement met zonnige tuin en veel privacy

Omschrijving

Bruikbaar vloeroppervlak 79 m²!

De slaapkamer, inloopdouche met wastafel, kleed/werkkamer en bijkeuken/berging in de onderbouw hebben net geen plafondhoogte van 2.00 m. Dit vloeroppervlak van 35 m² is daarom conform de meetinstructie niet meegeteld bij het woonoppervlak van 44 m² maar natuurlijk prima bruikbaar. Het bruikbaar vloeroppervlak van het appartement is dus 79 m²!

Fraai gelegen, omgeven door veel groen en met uitzicht op plantsoen: smaakvol verbouwd tweekamer parterre appartement met een zonnige tuin (Z). Gunstige ligging nabij de uitvalswegen en de bossen rondom Kasteel Groeneveld, op loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum en het NS-station. De uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn vlakbij.

I N D E L I N G

Entree, hal met visgraat parketvloer, toilet, voorraadkast, luxe open keuken v.v. alle inbouwapparatuur de keuken is gesitueerd aan de voorkant waardoor veel daglicht toetreding, eethoek, afstapje van 2 treden naar de lichte woonkamer met een visgraat eiken pakketvloer, stucwanden, grote glazen schuifpui naar het half overdekte terras en aansluitend de heerlijke zonnig tuin. Vanuit de woonkamer een wenteltrap naar het souterrain met een flinke slaapkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, kleed-/werkkamer en bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting en opstelling C.V. ketel. De bijkeuken/berging is ook buitenom bereikbaar.

K E N M E R K E N

- bouwjaar 1969;
- v.v. eigen combi gas C.V. bouwjaar 2019;
- v.v. dubbele beglazing;
- v.v. elektrisch zonnescherm;
- servicekosten € 100,- per maand;
- woonoppervlakte: 44 m²;
- overige inpandige ruimte 35 m²;
- inhoud: 249 m³.

Een heerlijk compact, gemoderniseerd appartement met veel privacy en ideaal voor een tuinliefhebber!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.159
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Boskamp 8

€ 315.000 k.k.