• Verkocht onder voorbehoud

Acacialaan 10 3741 WC Baarn

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen aan de rustige Acacialaan, de zeer charmante vrijstaande villa ‘Duna Lak’ (1875) met zonnige achtertuin met diverse terrassen, een veranda en twee aangebouwde bergingen. De voortuin beschikt over twee parkeerplaatsen. Tijdens renovaties zijn de kenmerken van de bouwperiode steeds behouden gebleven. De hoge plafonds, stucornamenten en glas-in-loodramen bepalen nog steeds de monumentale sfeer. Gezien het hoge afwerkings- en voorzieningenniveau kan dit huis zó betrokken worden!

De Acacialaan is autoluw en ligt op loop-/fietsafstand van het centrum, diverse scholen, zwembad ‘de Trits’ en sportverenigingen.

Kortom: in deze villa ervaar je de prettige combinatie van huidig wooncomfort in een authentieke villa. Een bijzonder sfeervolle woning waarin je je direct thuisvoelt!

Dit object heeft in plaats van een vraagprijs, een vanafprijs van € 895.000,= k.k. Dit impliceert dat de verkoper alleen biedingen boven deze vanafprijs in overweging zal nemen.

Indeling
Begane grond: entree, gang met toilet, gezellige woonkamer en suite met suitedeuren, parketvloer en marmeren schouw met houtkachel (2012), serre met balkenplafond en openslaande deuren naar het terras, doorlopend in de luxe halfopen woonkeuken met hardstenen vloer, inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin en praktische bijkeuken met spoelaanrecht overlopend in waskamer met kastenwand en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, 2e toilet, ruime lichte slaapkamer, hoofdslaapkamer met werkkamer en suite (voorheen 2 kamers) met openslaande deuren naar balkon en kastenwand, moderne badkamer met vrijstaand ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop, 2 volwaardige slaapkamers met vaste kast en dakkapel en 2e badkamer v.v. toilet, wastafel en douche.

Woonoppervlak ca. 184m2
Perceeloppervlak 525m2

Aanvullende informatie:
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- twee praktische bergingen aan beide kanten van het huis
- aanbouw 14,5 m² (bijkeuken) (2012)
- elektriciteit uitgebreid en vernieuwd (2012)
- dubbele beglazing vervangen (2005/2006)
- woon-/eetkeuken Lodder (2012)
- glas-in-lood vervangen (2005/2006)
- kap geïsoleerd (2009)
- vloeren geïsoleerd (2012)
- C.V. ketel (2015)
- sproei-installatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.864
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,61 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN L 561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
247 m² (19 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zandvoort

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zandvoort

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Acacialaan 10

€ 895.000 k.k.