• Verkocht onder voorbehoud

Eemweg 15 3741 LA Baarn Schilderswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Wonen en werken op één locatie! Ideaal voor praktijk aan huis.

Omschrijving

Dichtbij het centrum van Baarn, de uitvalswegen, het Cantonspark en de rivier de Eem, een gemoderniseerde hoekwoning (woonopp. 117 m2) met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw opp. 71 m2), schuur en aangebouwde berging, diepe achtertuin en voortuin met meerdere parkeerplaatsen. Grondopp. 400 m2.

Indeling: royale hal, toilet, uitgebouwde woonkamer aan de voorzijde gelegen, met openslaande deuren, laminaatvloer, recent gestuukte wanden en plafond. De verwarming en koeling vindt in de woonkamer plaats door een inverter aircosysteem ingebouwd in het plafond.

De woonkeuken aan de achterzijde is eveneens recent volledig gerenoveerd. Hier is een L-vormig royaal keukenblok geplaatst, met diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Bergkast en ruimte voor de wasmachine/droger. Aan de achtergevel is een royale glazen overkapping met een glazen schuifwand, elektrisch bedienbare zonwering en straalverwarming.

1ste Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met airco, 2 kleinere kamers, badkamer met ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. Vaste trap naar bergzolder met c.v.-HR-ketel.

Bijgebouw: entree, eigen voordeur, kantoorkamer en 2e kantoorkamer, ruimte met pantry en toilet. 1ste verdieping: royale kamer met dakkapellen. Het gehele bijgebouw is v.v. airco c.q. verwarming en op de dakkapellen liggen zonnepanelen.

Dit goed onderhouden woonhuis is voorzien van dubbele beglazing (grotendeels in kunststof puien met HR beglazing), heeft meerdere airco-inverters en is v.v. zonnepanelen.

Door de centrale ligging in Baarn, het royale bijgebouw en grote tuin, is deze woning voor meerdere doelgroepen geschikt. Het bijgebouw kan bijvoorbeeld gebruikt worden als studeer-, hobby- of speelruimte of voor het uitoefenen van een beroep aan huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 719.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (13,2 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
44 m², vrijstaand

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eemweg 15

€ 719.000 k.k.