Sparrenlaan 18 3742 WG Baarn

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS,nummer 18 met twee separaat gelegen appartementen18 a, en 18 ,b. met eigen huisnummer die zijn verhuurt (word wel leeg opgeleverd). Er dient wel een nieuwe vergunning aangevraagd te worden door nieuwe eigenaar. De achtergelegen bedrijfsruimte is omgebouwd tot een volledige woning en kan wellicht dienen als mantelzorgwoning (eveneens een vergunningaanvraag door nieuwe eigenaar vereist). KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE op een perceel van 343 m² eigen grond.

De woning is gelegen in de nabijheid van de Baarnse bossen, het Cantonspark, Peking Tuin, maar ook het centrum van Baarn, met haar gezellige terrassen, winkels en andere voorzieningen. De voorzijde van de woning is recent gemoderniseerd. Aan de achterzijde van de woning zijn in de loop der jaren twee ruimtes aangebouwd, waardoor thans een groot woonoppervlakte is ontstaan van ca. 140 m². Hierdoor heeft deze woning de mogelijkheid om met een paar kleine aanpassingen gelijkvloers wonen te realiseren. De kantoor-/praktijkruimte - ca. 120 m² - is aan de achterzijde van de kavel gelegen en beschikt over een eigen entree. Deze ruimte is geheel selfsupporting en kan ook uitstekend dienst doen voor mantelzorg.

Baarn is een mondain villadorp, dat zeer centraal in Nederland op de grens van de provincies Utrecht en Noord-Holland ligt, op slechts 30 autominuten van hartje Amsterdam en 15 autominuten van het centrum van Utrecht. Het is een groene, bruisende stad met veel winkels, (sport-)verenigingen, goed aangeschreven basis- en middelbare scholen en de natuur...

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.643
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN M 1357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
99 m² (33 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (aangebouwd)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude-Oosterhei

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude-Oosterhei

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sparrenlaan 18

€ 650.000 k.k.