Roos van Dekamahof 3 3743 AZ Baarn

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Dichtbij bos, zeer zonnige grote tuin en heerlijk modern huis!

Open Huis

  1. Zaterdag 19 september van 11:00 tot 13:00

Omschrijving

OPEN HUIS 19 SEPTEMBER VAN 11.00-13.00 uur. IN VERBAND MET COVID 19 WERKEN WIJ MET TIJDSLOTS. Graag reserveren op 035-5416671 of via de mail.
Woonoppervlakte 130 m2 plus garage/hobbyruimte 29 m2 = 159 m2 leefruimte!

Op de perfecte locatie in Hoog Baarn, op loopafstand van de bossen rond Kasteel Groeneveld, een moderne helft van dubbele villa met fraai aangelegde, zeer vrije tuin op het zuiden.

De royale tuin ligt achter en naast de woning, met terrassen gelegen op het oosten, zuiden en westen. Aan de zuidzijde wordt nog een extra perceel gehuurd van de gemeente Baarn zodat er volledige privacy in de tuin is. Er is hier genoeg ruimte voor het plaatsen van een zwembad, speeltoestellen of het creëren van een loungeplek.

Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats voor de garage en hier is de vrije opgang naar de voordeur en achterom naar de tuin.

Indeling: ruime hal, modern toilet, deur naar het souterrain, tuingerichte L-vormige living met eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken met alle inbouwapparatuur (2009).

1e Verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer met inbouwkast, 2 kinderkamers, waarvan 1 met balkon, moderne badkamer (2009) met groot hoekbad, aparte inloopdouche met stortdouche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping: er is in 2005 een 2e halfronde dakkapel geplaatst, waardoor hier een sfeervolle slaapkamer is ontstaan. De c.v.-HR-ketel (2010) en mechanische ventilatie bevinden zich in een aparte ruimte.

Souterrain: hal, bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, grote dubbele garage en een rustig gelegen werkkamer. Het is eenvoudig om de gehele garage als praktijk- of werkruimte om te bouwen; er zou dan bijvoorbeeld een schuur in de tuin geplaatst kunnen worden.

Het bouwjaar is 1996, dus volledig geïsoleerd (energielabel B) en onderhoudsarm gebouwd. Een markant, multifunctioneel ontwerp, voor meerdere doelgroepen geschikt.

Grondoppervlakte is 240 m2 plus nog 25 m2 extra.

Een heerlijk gezinshuis, ook zeer geschikt voor een echtpaar of als u een beroep aan huis wilt uitoefenen, gelegen op een mooie en gewilde locatie in Baarn, aan een rustig, kindvriendelijk doodlopend hofje.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.192
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 1720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
154 m² (7 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilhelminapark

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilhelminapark

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Roos van Dekamahof 3

€ 675.000 k.k.