Ferdinand Huycklaan 43 3743 AL Baarn

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1920
  • Wonen 165 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 467 m²

Omschrijving

In vorstelijk Baarn, de koning te rijk, zo zult u zich voelen aan de Ferdinand Huycklaan 43. Deze authentieke, gemoderniseerde en zeer geliefde twee onder een kap woning (grootste type) is omstreeks 1920 gebouwd en is gelegen aan een lommerrijke laan nabij wandelbos, scholen en alle voorzieningen. De woning is in 2017 grondig intern verbouwd en het resultaat mag er zijn!

Indeling woning

Algemeen

De gehele woning is voorzien van een massief eikenhouten visgraat parketvloer (tevens doorgelegd in alle inbouwkasten), eikenhouten lamelparket in de aanbouw en Winckelmans tegels in alle badkamers en het toilet op de begane grond.
Het schilderwerk buiten is in september 2019 uitgevoerd.

Begane grond

Zijentree woning, ruime hal, hangtoilet met fontein, stahoge kelder en trapopgang. Royale woonkamer), sfeervolle open haard, erker aan de voorzijde en terrasdeur naar de tuin. In open verbinding bevindt zich de luxe, greeploze keuken in U-opstelling met een granieten werkblad, SMEG gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken/wasruimte met wasmachine aansluiting en terrasdeur naar de tuin; deze bijkeuken is tevens vanaf de voorzijde van het huis bereikbaar en daardoor zeer geschikt als berging. Aansluitend is een speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte is multifunctioneel mede dankzij de enkele treden lager gelegen kantoor-/werkruimte, welke beschikt over openslaande terrasdeuren naar de tuin.

1e verdieping

Overloop met steektrap naar de 2e verdieping en toegang tot de diverse ruimten. In totaal zijn er op deze verdieping 3 slaapkamers, allen met vaste kast en 1 met deur naar het balkonterras. De badkamer beschikt over een inloop regendouche , dubbele wastafel en 2e hangtoilet.

2e verdieping

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een tweetal dakramen en vanuit hier heeft u toegang tot de 2e badkamer welke is uitgevoerd met douche, wastafel, ligbad en 3e hangtoilet. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een dakkapel, tevens bevindt zich hier een kastruimte met daarin de CV opstelling.

Tuin

De diepe achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. Vanuit de tuindeuren in de achtergevel is het grote terras te betreden die overloopt in een fors gazon waarbij de bomen van het achterliggende bos als erfscheiding dienen. De woning is gemoderniseerd en bevat vele karakteristieke elementen. De Ferdinand Huycklaan valt onder Beschermd Dorpsgezicht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.667
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
467 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta CW6 (2017)

Kadastrale gegevens

BAARN K 177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
467 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
308 m² (28 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilhelminapark

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilhelminapark

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ferdinand Huycklaan 43

€ 935.000 k.k.