• Verkocht onder voorbehoud

Ypendael 5 3743 AW Baarn Wilhelminapark

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Prachtig en rustig gelegen vlakbij de bossen. Met riante living.

Omschrijving

Heerlijk rustig in een hofje gelegen, in een bomenrijke wijk "Hoog Baarn", moderne en speelse HOEKWONING (bouwjaar 1994), met voortuin en een verzorgde zonnige achtertuin, oprit en vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en een roldeur. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een B energielabel. Gunstig gelegen nabij kinderspeeltuintje, bossen van Kasteel Groeneveld en op fietsafstand van NS-station en centrum.

Indeling:
Begane grond:
Zijentree, hal voorzien van plavuizen vloer en meterkast, toilet met fontein, garderobe nis en vaste kast, royale
U-vormige woon-/eetkamer (ca 21m²), voorzien van een beuken lamelparketvloer, open L-vormige complete keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder o.a. een inductiekookplaat en een deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, door het vele glas aan de zijzijde van de woning geeft dit een prettige lichtinval, 1e slaapkamer aan de voorzijde met extra dakraam, lichte badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet, designradiator en wasmachineaansluiting, 2e slaapkamer aan de achterzijde en 3e grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.
2e verdieping:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar met cv opstelling.

Kortom een mooie woning ideaal voor een kleiner huishouden, voor wie de ruimte beneden met veel leefruimte en de tuin en de garage weet te waarderen. Zeker de ligging is prachtig en rustig zo vlak bij de bossen.
Komt u dit zelf ervaren?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.324
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch hr (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 1672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ypendael 5

€ 575.000 k.k.