Heuveloordstraat 12 3741 WH Baarn Zandvoort

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Sfeervol en royaal uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met zonnige tuin

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Recent flink uitgebouwde karakteristieke HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met voortuin, zijtuin met fietsenberging en zonnige vrije achtertuin met achterom.
Gelegen in charmant rustig en kindvriendelijk straatje, op loopafstand van het centrum van Baarn en het Maarschalksbos.
Perceeloppervlakte 171 m².

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree aan de voorzijde, halletje, zeer royale en lichte woon-/eetkamer met trapkast en provisiekelder. De begane grond is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, hier bevindt zich de woonkeuken met een kookeiland v.v. inductiekookplaat (2021), dubbele ovens en alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin/patio. Zijaanbouw met entree en ruime hal, hangend toilet met fonteintje, berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting.
De begane grond is v.v. airco en een houtlook pvc vloer grotendeels v.v. vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwschuifdeurkast en airco, 2e goede slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Vaste trap naar ...
2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte en leuke zolderkamer met 2 dakvensters.

De woning is in 2021 royaal uitgebouwd en maakt een zeer verzorgde indruk.
Energievriendelijk door de airco's die ook kunnen verwarmen, kapisolatie en dubbel glas.
Energielabel D geldig tot 26-01-2033.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.211
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heuveloordstraat 12

€ 495.000 k.k.