Generaal Karel van der Heijdenlaan 5 3743 KT Baarn Transvaal

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

219 m² stijlvol en hoogstaand wooncomfort op toplocatie in Hoog Baarn.

Een van die schaarse woningen die helemaal af is en je direct bij binnenkomst omarmt!

Vrijstaande, gerenoveerde villa met zonnige stadstuin uit de rijke bouwperiode van begin 1900, dus met hoge plafonds, serre en voorzien van fraaie bouwkundige details en afwerking. Sfeervol gelegen aan gewilde laan in Hoog Baarn op loopafstand van de gezellige dorpskern, scholen en NS-station. Gemeentelijk Monument, beschermd dorpsgezicht.

Een heerlijk huis om te genieten van alles wat Baarn zo geliefd maakt!

I N D E L I N G

B E G A N E G R O N D
Entree, ruime hal met kelder en toilet, werkkamer, grote woonkamer met houten vloer, open haard en serre. Grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, voorzien van vloerverwarming, luxe inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met aansluiting wasmachine en vaste kasten.

1 E V E R D I E P I N G
lichte overloop, grote slaapkamer met balkon en kastenkamer, tweede grote slaapkamer met oude schouw en ruime badkamer met vloerverwarming, bad, inloopdouche en tweede toilet.

2 E V E R D I E P I N G
Grote lichte zolderkamer met inbouwkasten, vierde slaapkamer en tweede badkamer met douche, toilet en aansluiting wasmachine.

K E N M E R K E N
- buiten-schilderwerk 2018
- cv-ketel 2020
- grotendeels dubbele beglazing

B A A R N H E E F T A L L E S!
Baar biedt binnen circa 30 auto-/treinminuten van Amsterdam en Utrecht werkelijk alle voorzieningen die een dorp compleet kunnen maken; zoals een centraal dorpsplein, een gezellige winkelpromenade, restaurants, terrasjes, een bibliotheek, NS-station, Kasteel Groeneveld, theater De Speeldoos, alle sportvoorzieningen van onder meer voetbal, hockey, atletiek, tennis, zwemmen, fitness tot zelfs watersport, en een breed aanbod aan kinderopvang, basis- en middelbare scholen. Internationale scholen zijn op fietsafstand (Hilversum en Laren). Recreatiemogelijkheden zijn dichtbij volop voorhanden, waaronder uitgestrekte bossen en polders met de mooiste wandel-, mountainbike- en fietsroutes (Utrechtse Heuvelrug) maar ook rivier de Eem, de Loosdrechtse Plassen en het Eemmeer/Gooimeer.
Steeds vaker wordt Baarn ook ontdekt door woningzoekers uit Amsterdam en Utrecht. Niet alleen door de gunstige prijs-kwaliteit verhouding maar zeker ook doordat zich rondspreekt dat men in Baarn gemakkelijk en snel integreert! Kortom een heerlijke, rustige en sociaal-veilige setting om te wonen, eventueel te werken en samen of met het gezin te genieten!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.233
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
856 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Generaal Karel van der Heijdenlaan 5

€ 1.365.000 k.k.