Jacob van Lenneplaan 34 3743 AR Baarn Wilhelminapark

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 1.860 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Gelegen in het prachtige "Wilhelminapark" ligt deze riante vrijstaande woning op een perceel van 1.860 m². De woning is in opdracht van de eerste bewoner door architect C. de Graaff uit Laren gebouwd, volgens de Delftse School. De grote raampartijen en openslaande deuren voorzien de woning van een goede verbinding met de tuin en de groene omgeving. U loopt zo het bos in. In de directe omgeving bevindt zich het prachtige wandelgebied rond het kasteel Groeneveld en in 7 minuten bent u met de fiets bij het station van Baarn. De woning ligt eveneens dicht bij de uitvalswegen naar de A1 en de A27.

Bouwjaar 1951
Woonoppervlakte 191 m²
Perceeloppervlakte 1.860 m²
Inhoud 527 m³
Energielabel C (geldig tot 18 september 2026)

Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot de woonkamer en de eetkeuken. Beiden beschikken over een terras met zicht op de tuin. De woonkamer beschikt over een open haard en hoge ronde raampartijen. De keuken is voorzien van een spoeleiland, een combi-oven/magnetron, koelkast, gasfornuis, vaatwasser en een kokend water boiler. Aan het einde van de gang bevindt zich de slaapkamer met aansluitend de badkamer, voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Souterrain
Middels de vaste trap naar beneden bereik je de berging, 2 slaapkamers en een studio welke is voorzien van een te renoveren keukenblok. De studio geeft toegang tot de tuin.
In de gang bevinden zich nog een douche , een afzonderlijk toilet en een toegangsdeur naar de tuin.

Tuin
De oprit is verlicht en voorzien van een elektrisch af te sluiten hek. Deze oprit geeft toegang tot zowel de woning als de ruime garage. De tuin is goed verzorgd, beschikt over hoogteverschillen en is gelegen in een groene omgeving. Aan de achterzijde van de tuin is de schuur gelegen, voorzien van een wateraansluiting en elektra.

Bijzonderheden:
- Ruim perceel van 1.860 m²
- Bouwjaar 1951
- Woning staat goed in verbinding met de tuin en de groene omgeving
- Gelegen in een bosrijke omgeving met veel groenvoorzieningen
- Monumentaal pand, beschermd dorpsgezicht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.461
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
1.860 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 98
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jacob van Lenneplaan 34

€ 1.425.000 k.k.