Wittelaan 20 3743 CP Baarn Wilhelminapark

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 504 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Charmante 2 onder 1 kap woning met garage, prachtig gelegen, 504m²!

Omschrijving

Op Hoog Baarn, prachtig in het groen gelegen, charmante en speels gebouwde LINKER HELFT VAN DUBBELE VILLA, met flinke oprit, vrijstaande stenen GARAGE, grote voortuin, zijtuin en besloten zonnige achtertuin op het zuid westen.
Gelegen op een royaal kavel van 504 m².

Indeling:
Zeer ruime hal, meterkast, toilet met fontein, toegang tot de stahoge provisiekelder, tuingerichte woonkamer met mogelijkheid voor een kachel/open haard, inbouwkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, flinke eetkamer middels een glazen schuifwand afgesloten van de woonkamer, eenvoudige keuken in de uitbouw aan de zijgevel met plaatsing cv ketel (2020) en deur naar de zijtuin.
1e verdieping:
Overloop met vide, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, 3 ruime slaapkamers (resp. groot 15m², 12m² en 10m²) waarvan 2 kamers v.v. een deur naar het balkon aan de achterzijde en 2 kamers v.v. inbouwkasten.
2e verdieping:
Grote stahoge bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.
Na plaatsing van een vaste trap is een flinke zolder-/slaapkamer(s) te realiseren.

De woning is prachtig gelegen nabij bossen, winkels en het station, is geheel voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. Enige modernisering is wenselijk, een ideale kans om er weer een prachtige villa van te maken, helemaal naar eigen inzicht en smaak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.211
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
504 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 1040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
504 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wittelaan 20

€ 795.000 k.k.