Plantage 50 3742 DM Baarn Oude-Oosterhei

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Prachtig verbouwde, ruime half vrijstaande woning met vrij uitzicht

Omschrijving

Ideaal en rustig gelegen in de geliefde villawijk de Plantage, bieden wij deze prachtig verbouwde, verrassend ruime half vrijstaande woning aan. De volledig gemoderniseerde hoekwoning met vrij uitzicht op een plantsoen, is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en is toch heel centraal gelegen. Nabij basis- en middelbare scholen, het Pekingpark, het gezellige centrum, het NS-station en de wandelbossen.

Deze instapklare hoekwoning is in 2022 geheel gemoderniseerd en dus zo te betrekken; ideaal voor een (groter) gezin! De woning heeft energielabel A en heeft een moderne en luxe uitstraling; het gehele huis is mooi strak gestuct en er liggen overal nieuwe (pvc-) vloeren. Er is een nieuwe, moderne keuken geplaatst met o.a. een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en ook de luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers; op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en er is nog een goede vierde slaapkamer met walk in closet op de tweede verdieping. Hier is een groot dakterras te vinden. Ook om het huis heen ervaart u veel ruimte; met een voortuin met eigen parkeergelegenheid en vrij uitzicht. De nieuw aangelegde achtertuin met meerdere terrassen biedt een heerlijke plek voor de kinderen om buiten te spelen, met het gezin buiten te vertoeven of met familie of vrienden te eten en borrelen tijdens mooie (zomer-)avonden. Kortom, een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning, centraal gelegen, maar toch met de rust en privacy waar u zo naar verlangt. Komt u snel een kijkje nemen?
Woonoppervlakte: 149 m² en perceeloppervlakte: 227 m²

BEGANE GROND: Entree, hal, garderobe, meterkast, toilet, toegang tot inpandige berging, deur naar de ruime woonkamer v.v. open haard en doorgang naar de halfopen luxe keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van o.a. Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker en (ruimte voor) een zitje, vanuit de woonkamer toegang tot de serre met vloerverwarming en openslaande deuren naar de nieuw aangelegde achtertuin.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, variërend in grootte. Technische ruimte met wasmachine-aansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche (uitgebouwd), dubbele wastafelmeubel en tweede toilet.
2e VERDIEPING: Overloop, 1 zeer ruime slaapkamer met grote kastenwand/walk in closet en toegang tot een ruim en privé gelegen dakterras.
TUIN: Besloten, zonnig gelegen achtertuin op het zuiden, met diverse terrassen en veel privacy. Er is een berging voor bijv. fietsen en (tuin-)gereedschap en er is een achterom. Aan de voorzijde van de woning kunt u parkeren op eigen terrein en heeft u vrij uitzicht op het tegenoverliggend plantsoen.

Bijzonderheden:
- Woning geheel gemoderniseerd in 2022;
- Vernieuwde keuken met o.a. Bora inductiekookplaat;
- Vernieuwde en uitgebouwde badkamer;
- Vernieuwd toilet begane grond;
- Nieuw stuc- en schilderwerk gehele woning;
- Nieuwe vloerbedekking (pvc) gehele woning;
- Elektra vernieuwd en uitgebreid;
- Tuin opnieuw aangelegd, met nieuwe schutting;
- Dak vernieuwd in 2020;
- Vloerverwarming in de uitbouw/serre;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Vrij uitzicht op het tegenoverliggend plantsoen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.604
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 3801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (13,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Plantage 50

€ 835.000 k.k.