Schaepmanlaan 27 3741 VA Baarn Staatsliedenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Binnenkomen en meteen het 'ja dit is em gevoel' hebben. Tikkeltje overdreven? We dagen je uit! Deze maximaal uitgebouwde hoekwoning is anders....een buitengewone categorie. De stijl is Hotelchique met een hoofdletter, volledig volgens de laatste woontrends en bijzonder comfortabel.

Gelegen op een steenworpafstand van Sportcentrum de Trits, diverse basisscholen, speeltuin en sportpark. Het karakteristieke centrum van Baarn is prima aan te fietsen!

Indeling:
Het begint al op de stoep! De moderne voortuin voorzien van gestyleerde bomen die het directe zicht van buitenaf blokkeren, het donker grijze buitenschilderwerk en de perceel scheidende chrysanten, hier is over na gedacht.... Zwaai de voordeur maar open....
De hal is voorzien van een bestrate vloer, modern vrijhangend toilet, meterkast en garderobekast. Uiteraard ontbreekt de stalen taats haldeur niet!
Woonkamer met planken vloer en open haard. Prima Netflixen hier! Knus zitje onder het daklicht wat zorgt voor een mooi zacht licht. De eetkamer wordt afscheiden door een wand. Urenlang met vrienden en familie tafelen is het doel. De chef staat dan in de compleet uitgeruste woonkeuken en kan alle conversaties zeker volgen. De dubbele openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor royale toetreding van daglicht.

1e verdieping: overloop voorzien van eveneens een planken vloer, modern vrijhangend tweede toilet, wasmachine/droger ruimte, de eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, gevolgd door de masterbedroom mét een walk-in-closet en badkamer en suite. Uitgebreid badderen, tandenpoetsen aan de wastafel en meteen door naar bed. Een 3e slaapkamer aan de voorzijde, en een tweede badkamer ingericht als luxe royale inloopdouche.

2e verdieping: overloop, ook hier weer de planken vloer, cv-ruimte, vierde slaapkamer. Door de dakopbouw is deze verdieping bijzonder licht en ruim!

De achtertuin gelegen op het zuiden is daadwerkelijk een verlengstuk van de woonkamer. De vrijstaande berging met vliering en aangrenzende overkapping, grote tegels afgewisseld met gras en straatwerk en twee karakteristieke olijfbomen. Het lijstje kan helemaal worden afgevinkt. De voetbalwedstrijden of Max kan worden bekeken in de sfeervolle 'cave'.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 145 m²
- Perceeloppervlakte 256m²
- Airco in de slaapkamer aanwezig
- Voorzien van vloerverwarming
- 4 slaapkamers
- Uitbouw achterzijde op de begane grond en 1e etage
- Mogelijkheid realiseren oprit voor kleine auto

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 632.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.362
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 1066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schaepmanlaan 27

€ 632.500 k.k.