Arendstraat 7 1171 DZ Badhoevedorp

Vier-kamer appartement op 1e etage in centrum @Badhoevedorp Arendstraat 7 met blijvend vrij uitzicht

Dit goed ingedeelde, naar eigen smaak in te richten appartement ligt naast de winkels en kijkt vanaf het balkon de groene Pa Verkuyllaan in.

DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING:
NVM ONLINE BIEDEN

Deze zonnige en lichte woning ligt bij het trappenhuis en de lift en is voorzien van isolatieglas. De indeling is functioneel met onder meer een woonkamer met grote ramen, een eetkamer met balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers, een jaren negentig keuken, een jaren tachtig badkamer met een apart toilet en grote berging onder in het gebouw.

Dit appartement (bouwperiode 1959) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 69,7 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 220,9 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de berging in de onderbouw van circa 6,3 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 4,7 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het definitieve energielabel D afgegeven.

Indeling
Parterre:
Afgesloten gemeenschappelijke entree met intercom, brievenbussen, bellentableau, trap naar de bergingen en toegang tot de lift.

1e Verdieping:
Entree, hal/gang met meterkast, toilet met fontein, woonkamer van circa 31,2 m² verdeeld in een zit- en eetgedeelte met dubbele openslaande deuren naar het op het zuidwesten gelegen balkon van circa 4,7 m², dichte keuken van circa 5,5 m², slaapkamer van circa 10,9 m² met vaste kasten en een slaapkamer van 5,3 m², beiden aan de voorzijde van het appartement gelegen en bereikbaar via een kleine hal en de badkamer van circa 2,5 m².

Berging:
De berging is gelegen in de onderbouw.

Ligging:
Rustig gelegen maar toch midden in het centrum van Badhoevedorp met de winkels op loopafstand en de diverse voorzieningen, als scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en aansluitingen snelweg, in de nabije omgeving. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt. U woont hier centraal ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Schiphol.
Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex met een actieve VvE welke voorzien is van een afgesloten entree met intercom en een lift. De servicekosten bedragen € 259,20 per maand, dit is inclusief een voorschot van € 67,00 voor de stookkosten (blokverwarming).

Toekomstige ontwikkelingen:
Voor het complex ligt nog een groenstrook op het voormalige tracé van de snelweg A9. Daar zijn inmiddels plannen voor. Zoals het er nu naar uitziet zal er voor dit appartement een permanente groenstrook worden aangelegd en het zicht niet worden beperkt door de toekomstige bebouwing voor het complex. Meer informatie:

Wil je graag wonen met wat reuring voor de deur? Als je hier straks woont haal je elke dag vers brood, vis, vlees en verse groente, want de winkels zijn bijna je buren. En dan heb je ook nog een paar slaapkamers, een prima living en een heerlijk balkon op het zuidwesten, waarvan je alles in de gaten kunt houden.

Afspraken en Corona
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken.

Bieden vanaf: € 249.500,-- kosten koper

DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING:
NVM ONLINE BIEDEN
De sluitingsdatum is donderdag 14 januari 2021 om 13:00 uur!

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide verkoopinformatie op onze eigen site!
Op deze verkoop zijn onze verkoopvoorwaarden van toepassing, zie onze site.