• Verkocht onder voorbehoud

Boothuizen 31 5761 GS Bakel Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 394 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een vrijstaande energiezuinige woning met een royale woonkamer en 3 slaapkamers. Deze woning is recentelijk opgeleverd in project Hooghland.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een luchtwarmtepomp (met koelvoorziening), WTW ventilatie unit en van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. De woning ligt op een fraai perceel van 394m2, met de achtertuin op het Zuiden. De toekomstige eigenaar dient zelf de verdere afwerking van de woning te realiseren. Het betreft hier o.a. de keuken, sanitair, vloeren en tuinaanleg.

Via de eigen oprit, toegang tot de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, uitgebreide meterkast, trapopgang en de technische ruimte. Een toiletruimte met venster. De meterkast beschikt over 10 groepen en glasezel. In de technische ruimte bevindt zich de lucht-water-warmtepomp en de verdeler voor de vloerverwarming.

Vervolgens is er toegang tot de open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. Je vindt hier de warm- en koud water aansluiting en diverse elektrapunten. De royale, uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft dubbele openslaande deuren met zijlicht, met zicht op de achtertuin. Tevens toegang tot een trappenkast.

De achtertuin en voortuin dienen nog volledig aangelegd te worden. De royale achtertuin is gelegen op het Zuiden. In de tuin een houten berging, voorzien van elektra. Er kan een achterom gerealiseerd worden.

Op de eerste verdieping de overloop met de 3 slaapkamers en badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming en beschikken elk over een eigen thermostaat.

De badkamer dient nog volledig gerealiseerd te worden. Er zijn aansluitingen en afvoeren aanwezig voor een wastafel, douche en toilet. De ruimte wordt mechanische geventileerd.

Een vaste trap geeft toegang tot de zolderruimte op de 2e verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoed. De ruimte is voorzien van een groot dakraam en eventueel te gebruiken als vierde slaapkamer. In een bergkast de unit van de WTW ventilatie unit.
De voorbereiding voor zonnepanelen is reeds aanwezig.

Je kunt deze vrijstaande, fraai gelegen nieuwbouw woning geheel naar eigen wens afwerken!

KENMERKEN
- Recentelijk opgeleverd.
- Gasloze woning, uitgerust met luchtwarmtepomp.
- Compleet isolatiepakket.
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
- De woning moet nog worden voorzien van keukeninrichting en sanitair.
- De wanden zijn behang klaar, plafonds voorzien van spuitwerk.
- Vloerafwerking dient nog te worden gerealiseerd door koper.
- Tuinaanleg dient nog te worden gerealiseerd door koper.
- Woningborggarantie aanwezig.
- Snelle aanvaarding mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.367
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

BAKEL EN MILHEEZE N 2922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
208 m² (13 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boothuizen 31

€ 495.000 k.k.