• Verkocht onder voorbehoud

Lubertus van Beekstrjitte 4 8561 GJ Balk Balk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en degelijk gebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en bijzonder fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten met terrassen en een rijkdom aan diverse planten.

Begane grond;
Hal/entree, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichte L-vormige woonkamer (oppervlakte 35 m²) met zithoek en eethoek, deels bevloerd met een hoogwaardige kwaliteit parketvloer van het merk Esdoorn en deels bevloerd met marmeren tegels. In de achtergevel bevindt zich een schuifpui die toegang verschaft naar het bestrate zonneterras.
Half open keuken in hoekopstelling, geheel bevloerd met marmeren tegels, voorzien van een gepolijst natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten, een oven van het topmerk Smeg, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser.
Bijkeuken met opstelling wasmachine, openslaande deur naar de tuin en toegang naar de garage.

Eerste verdieping;
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers waarvan één in gebruik is als kantoor en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, en design radiator.

Tweede verdieping;
Eventueel de vierde slaapkamer. De ruimte bestaat nu uit één vertrek met een ingebouwde kast waarin de mechanische ventilatie unit staat opgesteld.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1993
- Oppervlakte eigen grond 292 m²
- Inhoud 427 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
- Oppervlakte van de garage 19 m²
- Energielabel B (geldig tot 1 april 2032)
- Dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Platte dak boven de de garage en de bijkeuken in 2021 vernieuwd
- 10 minuten loopafstand van het centrum van Balk.

Omgeving
Balk is de hoofdplaats van het bekende Gaasterland, één van de allermooiste gebieden van de provincie met meren, fietspaden, ruiterroutes, vaarroutes, bossen, weilanden en vergezichten. Het centrum van het dorp beschikt over een uitstekend voorzieningsniveau en op korte afstand is een 9 holes golfbaan aanwezig. Het gebied is gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad via de ontsluiting op de A6 bij Lemmer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.190
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BALK M 3050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lubertus van Beekstrjitte 4

€ 335.000 k.k.