Den Oosterhuis 24 a 7707 PE Balkbrug Verspreide huizen Reestgebied (ged.)

Uitgelichte kenmerken

  • 299 m² wonen
  • 25.171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger In een prachtige groene omgeving met weids uitzicht over landerijen!

Omschrijving

In een prachtige groene omgeving, staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning, met weids uitzicht over landerijen! Gelegen aan een doodlopende landweg en omsloten door groen, ervaart u veel rust, ruimte en privacy. De woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A++. De woning is zeer degelijk gebouwd en beschikt over 3 badkamers, zinken goten, airconditioning, een centraal stofzuigsysteem, 30 zonnepanelen, geheel vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken, garage en serre) en grote knik-arm zonneschermen aan de achterzijde. Op de begane grond is een royale kantoorruimte/slaapkamer aanwezig waar gemakkelijk 2 slaapkamers of kantoor aan huis gecreëerd kan worden. Op de eerste verdieping zijn 2 royale slaapkamers gelegen die gemakkelijk op te splitsen zijn naar meerdere slaapkamers.

De zeer royale tuin is goed onderhouden en beschikt over een eigen vijver, een royaal weiland en een eigen bos met dassenburcht. In de tuin zijn meerdere bronnen voor tuinbesproeiing, een beregeningssysteem en meerdere fruitbomen (kersen, peren en appels) aanwezig. Er is een vergunning afgegeven voor een nieuw te bouwen schuur van ca. 50 m2 aan de voorzijde van de woning. Het huis en de omliggende tuin vragen weinig onderhoud en biedt alle gelegenheid om hobby dieren te houden. Dit alles gelegen op een heerlijk, privacy biedend perceel van totaal 25.171 m2 eigen grond!

Kortom, deze woning beschikt over genoeg mogelijkheden! Het huis is gelegen in de nabijheid van Dedemsvaart, Ommen en Nieuwleusen. Slechts op een 20 minuten rijafstand van Zwolle en Hoogeveen. Elke dag een vakantiegevoel ervaren als u thuiskomt? Dan is dit uw droomhuis! We nodigen u uit om samen met ons deze plek te gaan bekijken.

INDELING

Begane grond: hal met trapopgang, meterkast en vaste kast/garderobekast - toilet met fontein - royale kantoorruimte/slaapkamer gescheiden doormiddel van kasten voorzien van een airco en achterdeur naar achtertuin - badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel - royale woonkamer voorzien van een houtkachel, airco en schuifpui naar de achtertuin - dichte keuken in hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, koelkast, magnetron, inductiekookplaat, oven en afzuigkap - serre/tuinkamer - royale bijkeuken keukenblok en met trapopgang naar slaapkamer - 2e badkamer voorzien van een douche, wastafel en 3e toilet - binnendoor bereikbare dubbele garage voorzien van kanteldeuren en achterdeur.

Eerste verdieping: overloop - 3e badkamer voorzien van inloopdouche, 4e toilet en wastafel - royale slaapkamer voorzien van vaste kasten en dakkapel - wasruimte met dakraam, witgoedaansluitingen, cv-ketel, verdeler vloerverwarming en stofzuigsysteem - royale slaapkamer met dakkapel en buitendeur naar platte dak - via bijkeuken bereikbare slaapkamer voorzien van vaste kasten en dakraam.

Tuin: goed onderhouden tuin met aan de achterzijde een groot weiland en een eigen vijver. In de tuin zijn meerdere bronnen voor tuinbesproeiing, een beregeningssysteem en meerdere fruitbomen (kersen, peren en appels) aanwezig. Aan de zijkant van de woning staat nog een royaal tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: 299m2;
- Degelijke woning;
- Prachtige omgeving;
- Krachtstroom aanwezig;
- 3 badkamers;
- Unieke locatie;
- 30 zonnepanelen;
- Zeer goed onderhouden;
- Centraal stofzuigsysteem;
- Bestemming: wonen, natuur en agrarisch;
- Eigen vijver, bos en fruitbomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.344
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
299 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
25.171 m²
Inhoud
1.320 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST P 172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19.192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AVEREEST P 116
Oppervlakte
5.979 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Den Oosterhuis 24 a

€ 1.000.000 k.k.