• Verkocht onder voorbehoud

De Markeur 21 8314 AZ Bant Bant-woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 302 m² wonen
  • 745 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Te koop:

Zeer ruime, luxe vrijstaande woning met inpandige dubbele garage en daarnaast nog een separaat gelegen berging, gesitueerd op een perceel van 745 m² grond. Deze royale woning is in 1998 gebouwd met eerste klas bouwmaterialen en is fraai afgewerkt. De ruime, lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde en een sfeervolle gashaard heeft een oppervlak van maar liefst ca. 90 m². Op de gehele begane grond ligt een bijzonder mooie leistenen vloer voorzien van vloerverwarming. Zowel de vloer als de gevels en het dak zijn geïsoleerd. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 dakkapellen aangebracht, hier zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers (!) en een apart toilet gerealiseerd. Op de via een vaste trap te bereiken zolder is nog een ruime 5e slaapkamer. Bent u op zoek naar een smaakvolle, goed onderhouden, royale woning? Zoekt u een heerlijk gezinshuis, wilt u een kantoor aan huis of in de toekomst een levensloopbestendige woning kunnen creëren? Maak dan eens een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden van dit fantastische huis!!

Woning:

Inhoud ca. 1.385 m³
Woonoppervlakte ca. 302 m²
Overige inpandige ruimte ca. 78 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m²
Perceeloppervlakte 745 m2

Indeling woning:

Begane grond
Ruime entree/hal met open hardhouten trap naar de 1e verdieping, modern toilet, goed geoutilleerde meterkast (incl. krachtstroom). Via de sfeervolle dubbele deuren komt u in de riante, gezellige living met veel raampartijen. De verschillende schuifpuien bieden toegang naar de omliggende tuin. De naastgelegen keuken heeft een moderne keukenopstelling ingericht met luxe inbouwapparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat, oven, combi-oven, warmhoudlade en Siemens vaatwasser (2014). Via de keuken is ook het sfeervolle terras bereikbaar en via de keuken heeft u toegang tot de ruime garage. In de naastgelegen bijkeuken is een extra keukenblok en ruimte voor het witgoed. Ook de royale kelder is bereikbaar via deze bijkeuken. Naast de garage is een extra berging/fietsenschuur.

Eerste verdieping
Overloop met vide, 4 slaapkamers veelal ingericht met smaakvolle, handgemaakte vaste kasten. Twee badkamers, waarvan de 1e ingericht is met een ligbad, douche, dubbele vaste wastafel, vloerverwarming en designradiator en de 2e badkamer is voorzien van een douche, dubbele vaste wastafel, vloerverwarming en designradiator. Er bevindt zich daarnaast op de 1e verdieping nog een apart toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
Via een open hardhouten trap te bereiken. Hier bevindt zich een ruime 5e slaapkamer.

Garage:

De inpandige garage is voorzien van een gietvloer, heeft een afmeting van ca. 4,5 m x 6 m en er zijn twee elektrisch bedienbare, geïsoleerde, roldeuren.

Berging/fietsenschuur:

Afmeting ca. 4,8 m x 2,6 m, met toegangsdeuren aan de voor- en achterzijde. In deze berging is via een vlizotrap nog de ruime bergzolder bereiken.

Tuin:

Om de woning ligt een smaakvol aangelegde tuin, ingericht met gazon, diverse met waaltjes bestraatte terrassen en borders met bomen, struiken, heesters en vaste planten. De prachtige beukenhagen geven deze op het zuiden gesitueerde tuin een fraai aanzicht.

Bijzonderheden:

- Zonnepanelen 13 stuks (lease)
- Warmwatervoorziening en verwarming middels de cv combiketel, type Atag, plaatsingsjaar 2013.
- Bijzonder fraaie leistenen vloer voorzien van vloerverwarming op de begane grond in de gehele woning.
- Badkamers en toiletten zijn ingericht met mechanische ventilatie.
- Hardhouten kozijnen voorzien van draai-/kiepramen.
- Aan de zonzijde zijn 3 elektrisch bedienbare screens aangebracht.
- Veel oppervlakte voor een ruimte behoevende hobby (ruime garage, berging met zolder en royale kelder).
- Een heerlijke woning voor een groot gezin! Mogelijkheden voor kantoor aan huis of om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren.
- Gesitueerd aan de rand van een moderne woonwijk in het gezellige dorp Bant met basisscholen en een actief verenigingsleven. Emmeloord met alle voorzieningen op ca. 6 km korte afstand.
- Goede ontsluiting middels de A6 naar het noorden en zuiden, zowel Groningen/Leeuwarden als Utrecht/Amsterdam op ca. 60 minuten rijafstand.

Bestemming:

Wonen

Kadastrale gegevens:

Gemeente Noordoostpolder, sectie FX, nummer 349, groot 7 a en 45 ca, eigendom

Vraagprijs:

€ 600.000,-- k.k.

Aanvaarding:

In overleg

Afspraken uitsluitend via:

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord

Contactpersoon:
Wina Tiesinga

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.987
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
302 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
745 m²
Inhoud
1.385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER FX 349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Markeur 21

€ 600.000 k.k.