Bandsloot 40 8538 RH Bantega Bantega

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 25.300 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In het zuiden van Friesland gelegen goed onderhouden (voormalig) melkveebedrijf bestaande uit een karakteristieke woonboerderij, ligboxenstal, wagenberging, voer- en mestopslagen op een perceel van ca. 2.53 hectare.

BEDRIJFSWONING / WOONBOERDERIJ
Stelpboerderij uit ca. 1900, traditioneel gebouwd met houten gebinte constructie en deels pannen en deels riet gedekte sporenkap. De woonboerderij is aan de achter- en zijkant vernieuwd en uitgebouwd, waarbij is gekozen voor karakteristieke stijlelementen als trapgevel, siermetselwerk en boogramen en -deuren. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-combiketel met radiatoren met zowel enkele als dubbele beglazing. De aanbouw heeft een betonnen vloer met vloerverwarming, spouwmuren en eigen cv-unit.

Indeling:
Begane grond: zijentree; gang met trapopgang en kelder , woonkamer met vaste kast, aangrenzende keuken met inbouwkeuken in rechte opstelling v.v. dubbele wasbak, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast; slaapkamer v.v. wastafel; ruime slaapkamer met vaste kast; hal met keukenblok, toilet en badkamer v.v. wastafel en douche; tweede bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen; inpandige schuur welke deels is gezolderd; riant kantoor met zicht op het achtererf.
Verdieping: overloop met drietal slaapkamers.

LIGBOXENSTAL
De ligboxenstal dateert van 1978 en is in 2015 volledig gerenoveerd, verhoogd en uitgebreid. De stal heeft een oppervlakte van circa 26 x 33 meter en bestaat uit deels houten en deels gegalvaniseerde spanten, ventilatiedoek in de zijgevels en een lichtstraat nok. De voor- en achtergevel zijn opgetrokken middels steen en beton met een houten topgevel. Op het dak liggen asbestvrije golfplaten.

WERKTUIGENBERGING
De werktuigenberging van circa 15 x 29 meter is opgetrokken middels stalen spanten, betonnen gevelelementen met gevelbekleding in de vorm van damwand profielplaten. Op het dak liggen asbestvrije golfplaten. De berging is voorzien van een betonnen stelconplaten vloer. Binnen de berging is een garage gecreëerd welke ruimte biedt aan 2 auto’s. Boven de garage bevindt zich een bergzolder.

VOER- EN KUNSTMESTOPSLAG
Achter de ligboxenstal is een betonplaat gerealiseerd van ca. 1400 m² als erfverharding en ten behoeve van een kuilplaat en achtergelegen sleufsilo van ca. 8 x 32 meter. Daarnaast zijn er 4 voersilo’s aanwezig met een capaciteit van 2, 4, 6 en 17 ton en een kunstmestsilo met een capaciteit van 10 ton.

LANDERIJEN
Naast het erf is er ca. 1.7 hectare te gebruiken als weiland. Het geheel is uit te breiden met de achter gelegen landerijen tot een geheel van in totaal ca. 6.37 hectare. Op verzoek kan dus extra land gelijktijdig worden aangekocht. Verdere uitbreidingen met het voorgelegen perceel is vervolgens ook mogelijk, waardoor het totaal ca. 9.28 hectare bedraagt. Voorwaarde voor aankoop voorste perceel is dat ook het achterliggende perceel wordt aangekocht. Deze gronden bestaan hoofdzakelijk uit veenachtige grond. Daarnaast is het totaal nog verder uit te breiden met ca. 0.8 hectare, gelegen op ca. 1 km afstand van de boerderij.

BESTEMMING
Op basis van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2010', vastgesteld d.d. 27 juni 2011 door de (voormalige) gemeente Lemsterland, is de bestemming 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf. Deze gronden zijn onder andere bestemd voor grondgebonden agrarische bedrijven.

OMGEVING
Bantega is een geliefd dorp om in te wonen en recreëren en is gelegen in de gemeente de Friese Meren. In Bantega zijn een basisschool, kinderopvang en peuterschool, diverse bedrijven en een actief verenigingsleven. Het direct nabijgelegen dorp Echtenerbrug biedt voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.625
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
160 m²
Externe bergruimte
1.325 m²
Perceel
25.300 m²
Inhoud
1.400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTERZEE M 66
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.240 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERZEE M 68
Oppervlakte
24.060 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bandsloot 40

€ 725.000 k.k.