• Verkocht onder voorbehoud

Platehaven 29 2993 HR Barendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Quote van de bewoners: 'Wij hebben 15 jaar heerlijk gewoond in dit appartement'.

Wat is dit een prachtig 4-kamer hoek terras-appartement! Hier kunt u werkelijk riant en heel comfortabel wonen mede door een groot en overdekt zonneterras en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gewilde en moderne complex Maaskwartier. Heerlijk zittend op mooie zonneterras geniet van een fraai en geheel vrij uitzicht.

Dit complex is gebouwd in 2006 met toepassing van uitsluitend duurzame en hoogwaardige materialen waarbij ook veel aandacht is besteed aan kwaliteit en veiligheid, waaronder toegangscontrole door middel van een videofoon.

De woonoppervlakte van dit smaakvol uitgevoerde appartement bedraagt totaal circa 112 m². Door de vele grote raampartijen rondom is het in elke woonruimte heerlijk licht. Het zonneterras heeft een oppervlakte van circa 12 m². De huidige bewoners hebben veel aandacht geschonken aan het gehele interieur, de kwaliteit en een hoog niveau van afwerking. Mede door zorgvuldig gekozen kleuren en materialen oogt en voelt alles harmonieus, ingetogen en warm.

Het complex en dit appartement verkeren zowel in- als uitwendig in een uitstekende staat van onderhoud. Natuurlijk is het appartement optimaal geïsoleerd. Ook zijn het gebouw en dit appartement heel gemakkelijk toegankelijk door onder andere: minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van de deuren: dus zeer rolstoelvriendelijk.

De indeling van dit appartement is als volgt:

Afgesloten centrale hal met lift en trappenhuis naar de eerste verdieping, tussenhal.

Entree van de woning: royale ontvangsthal met garderobekast, een modern uitgevoerd toilet met een fonteintje, praktische ruimte met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. Vanuit de hal bereikt u de mooie en sfeervolle woonkamer (totale oppervlakte circa 40 m²) met grote, hoge ramen en openslaande deuren naar het zonneterras, heel zonnig gesitueerd op het zuiden.

De half-open keuken (oppervlakte circa 7 m²) is modern en luxueus uitgevoerd en is voorzien van uitgebreide inbouw-apparatuur en heel veel kastruimten.

Vanuit de ontvangsthal zijn de drie ruime slaapkamers toegankelijk. Twee slaapkamers hebben de beschikking over fraaie kamerhoge en brede vaste kastenwanden. De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, dubbele vaste wastafel (met een fraai meubel) en een designradiator.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond.

In de afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging. Veilig en droog bereikt u vanuit deze parkeergarage via de lift of het trappenhuis rechtstreeks de woonverdieping.

Wij nodigen u van harte uit om het fijne gevoel van ruimte, comfort, gemak, privacy en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in u op te nemen en enthousiast te worden.

Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook Rotterdam met haar reuring dichtbij.Op slechts enkele stappen vindt u het moderne en uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste met een grote verscheidenheid aan winkels, gezellige restaurants en horecagelegenheden en een zorgcentrum.

Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder de uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden en een 18-holes golfbaan treft u op korte wandel- of fietsafstand. Op enige afstand bevindt zich het gezellige centrum van de gemeente met het hoofdwinkelcentrum Middenbaan en theater Het Kruispunt.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram, maar ook met de bus en trein. Een halte van de 'Tram-plus' (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten) bevindt zich op enkele minuten wandelen. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op enige afstand. Daarvandaan bent u binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn ook slechts enkele autominuten verwijderd.

Extra pluspunten:

• De vloer van de ontvangsthal, woonkamer en slaapkamers zijn afgewerkt met fraai massief eiken parket, gelegd in visgraatmotief;
• De vloer van de keuken is afgewerkt met praktische plavuizen;
• De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
o kookplaat
o afzuigkap
o combi-magnetron / oven
o koelkast
o diepvries
o vaaswasser
• De woonkamer is voorzien van airconditioning;
• Een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage;
• Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaren;
• De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 189,58 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.018
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 189,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT C 2048
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Havenkwartier

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Havenkwartier

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Platehaven 29

€ 450.000 k.k.