Van Riedevliet 35 2992 TK Barendrecht Molenvliet 1

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime 5 kamer tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk ''Molenvliet''.

Deze sfeervolle eengezinswoning op eigen grond is rustig gelegen in de woonwijk Molenvliet en heeft de beschikking over een heerlijke achtertuin. Molenvliet is een woonwijk waar voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, speeltuintjes, gezondheidszorg, theater, restaurants, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden allemaal in de directe nabijheid liggen. Ook het treinstation van Barendrecht is met de fiets goed bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de voortuin bereik je de entreehal van de woning. Hier bevindt zich de toiletruimte met fontein, de ruime garderobekast en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer met praktische trapkast kijkt uit over de gezellig aangelegde achtertuin en aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. Deze laatste is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad, koel-vries combinatie, combi-magnetron, vaatwasser, glaskeramische kookplaat en afzuigkap.

De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een buitenkraan, sierbestrating en sierbeplanting.

De grote, brede achtertuin is gezellig groen aangelegd en biedt door haar formaat zon- en schaduwplekken.

Achterin de tuin is een stenen berging en een achterom.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde.
De fijne badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.
Op de voorzolder van de 2e verdieping zijn de aansluitpunten voor de wasmachine aanwezig. Hier hangt ook de C.V. ketel en er zijn 3 dakramen (2 aan de voorzijde en 1 grote aan de achterzijde) aanwezig. Een bergvliering en de knieschotbergruimte biedt veel opbergruimte. Op deze verdieping kunnen eenvoudig 2 extra slaapkamers worden gemaakt.

Bijzonderheden:
* Een eensgezinswoning met een perceel eigen grond van 121 m2;
* 102 m2 woonoppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen;
* Woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis
* 3 Slaapkamers met de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers op zolderverdieping;
* 3 dakramen, 2 aan voorzijde en 1 grote aan achterzijde;
* Radiatoren met een ombouw;
* Externe stenen bergruimte 6 m²;
* Bouwjaar 1985;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel;
* Oplevering in overleg

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Er kunnen aan deze gegevens derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
In overleg

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper

Status

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1985

Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²

Perceel
121m²

Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen
Douche en toilet en ligbad

Aantal woonlagen
3 woonlagen incl. zolderverdieping met vliering

Voorzieningen
3 dakramen, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie
Energielabel C
Alles dubbelglas

Verwarming
Gas gestookte combiketel uit 2012 Remaha Avanta, eigendom

Warm water
CV-ketel Remeha Avanta (2012), eigendom
Close-in boiler in keuken

Kadastrale gegevens
Kadastrale kaart
BARENDRECHT B 2898

Oppervlakte
121 m²

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Ruime voortuin

Achtertuin
10,4 meter diep en 5,37 meter breed
Buitenkraan in achtertuin

Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.525
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 2898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Riedevliet 35

€ 359.500 k.k.