Spieringwater 5 2993 DM Barendrecht Waterkant

Dit ruim opgezette en mooi afgewerkte herenhuis met inpandige berging (voormalige garage) biedt veel kansen. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, evenals een uitgebreide badkamer met inloopdouche en ligbad. Het gehele huis is voorzien van glad afgewerkte wanden. Naast een ruime woonkamer met keuken op de 1e etage, bevindt zich op de begane grond nog een zeer lichte slaapkamer welke eventueel ook geschikt is voor een praktijk aan huis of werkkamer. Tevens is de woning voorzien van een sfeervol aangelegde en zonnige achtertuin. De woning ligt op loopafstand t.o.v. scholen, het openbaar vervoer, winkels, het gezondheidscentrum en natuurgebied ''Carnisse Grienden''.

Indeling met indicatieve maten
Begane grond:

Entree: zeer lange, ruime hal met plavuizenvloer, toegang tot de berging/garage, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer (20 m²) voorzien een een antracietgrijze plavuizenvloer met vloerverwarming. Door de vide en de ruime schuifpui is er zeer veel lichtinval. De slaapkamer heeft een bergkast met CV-opstelling.

Garage (19 m²) met kanteldeur biedt veel bergruimte. Ook is hier de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. De garage is opgedeeld in 3 verschillende ruimtes.

Vanuit de slaapkamer op de begane grond bereikt u via de schuifpui de sfeervol aangelegde achtertuin gelegen op het oosten met sierbestrating en kunstgras. De tuin is geheel omgeven door houten schuttingen met groene beplanting.

Eerste verdieping:

Sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer (ca. 39 m²) afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Videofooninstallatie aanwezig voor de voordeur. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een vide, waardoor er veel lichtinval is en er een directe open verbinding is met de slaapkamer op de begane grond. Hal met toegang tot de toiletruimte en opgang naar de 2e verdieping.

De U-vormige keuken (6 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een zwart glazen afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en een combi-oven. Het is geheel uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart composiet aanrechtblad.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer 1 (17 m²)
Slaapkamer 2 (11 m²)
Slaapkamer 3 (7 m²)
Alle wanden in de slaapkamers zijn afgewerkt met glasvlies behang.

Moderne badkamer (8 m²) met uitgebreide sanitaire voorzieningen, zoals een wandmeubel met geïntegreerde dubbele wastafel, een hangcloset, een ruim hoekbad en een brede inloopdouche met glazen douchewand.

- Heerlijk ruim herenhuis met 4 volwaardige slaapkamers.
- Mogelijkheid voor praktijk aan huis.
- Zonnige omheinde achtertuin met sierbestrating en kunstgras.
- 2 Eigen parkeerplaatsen voor de garage (op eigen terrein).
- Centraal gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebied de Carnisse Grienden.

Makelaar: Marco Bos