Hertespoor 3 3772 SB Barneveld Rootselaar-Oost

Verzorgd en oog voor detail! Deze complete woning heeft een woonoppervlakte van 255 m² en is voorzien van een inpandige garage, 15 zonnepanelen, woonkamer met serre en een slaap- en badkamer op de begane grond.
Het tweede woongedeelte is o.a. geschikt voor een mantelzorg- of inwoonsituatie of praktijk aan huis.
Dit is de plek waar alle woonwensen samenkomen en waar u kan genieten van optimaal woongenot!

Entree/hal
Binnenkomen doen we in de entree voorzien van een meterkast. Daarna loopt u door naar de hal waar u een geheel betegeld toilet met fonteintje vindt. Daarnaast heeft u hier de trapopgang naar de eerste verdieping, de vaste trap naar de kelder en toegang tot een slaapkamer op de begane grond.

Woonkamer met serre
De ruime woonkamer is heerlijk licht en hier heeft u meer dan genoeg ruimte om een gezellige zithoek te plaatsen bij de gashaard. Daarnaast kunt u in de serre goed vertoeven. Wordt dit uw nieuwe favoriete plekje?

Keuken met eetkamer
De ruime keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte. De keuken beschikt o.a. over een stoomoven, koel-/vriescombinatie, 5-pits kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Daarnaast bevindt zich naast de keuken een prachtige eetkamer, genoeg ruimte voor een grote eettafel! Bij de eetkamer heeft u een vide met over de gehele breedte een boekenkast.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken heeft een uitstortgootsteen en een vaste kast met de aansluitingen van het witgoedapparatuur en geeft u toegang tot de achtertuin, keuken en het tweede woongedeelte.

1e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. U vindt hier vier slaapkamers van een uitstekende maatvoering. Twee kamers geven u toegang tot het balkon en hebben een vaste (kleding)kast.
De andere twee kamers hebben een dakkapel en één van de kamers heeft een luik waarbij u nog een ruime bergzolder heeft.

Badkamer
De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en heeft een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel met wastafel.

2e woongedeelte
De woning heeft niet één woongedeelte, maar twee! Met een eigen voordeur en via de andere woonruimte kunt u dit tweede woongedeelte bereiken. Via de hal verkrijgt u toegang tot de inpandige garage, bijkeuken, slaapkamers, badkamer en een toiletruimte met fonteintje. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel.
Dit tweede woongedeelte kunt u bijvoorbeeld gebruiken als mantelzorgwoning of praktijk aan huis. Vraag ons ook naar de mogelijkheden!

Garage
De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een vaste kast met aansluitingen voor het witgoedapparatuur en de opstelling van de C.V-ketel. U kunt hier met gemak uw auto of uw fietsen neerzetten. Voor de woning bevindt zich een ruime oprit.

Tuin
De tuin is op het zuidwesten gelegen en fraai aangelegd met diverse beplanting en bestrating. Midden in de tuin bevinden zich een aantal houten palen met daaromheen druiventakken. Ziet u zichzelf al genieten met druiven uit eigen tuin? Verder heeft u genoeg ruimte om een fijne zit- of eethoek te plaatsen. Achterin vindt u nog een ruime houten berging met openslaande deuren, ideaal voor het bergen van uw (tuin)spullen.

Woonomgeving
De woning is op een fijne plek gelegen op korte afstand van alle openbare voorzieningen. Denk hierbij aan de supermarkt, kerken scholen en het gezellige dorpscentrum van Barneveld. Daarnaast bent u binnen no-time in het Schaffelaarse Bos voor een heerlijke wandeling.

Algemeen
- Energielabel B/C
- 15 zonnepanelen
- Inpandige garage met elektrische roldeur
- 2e woongedeelte met badkamer
- Elektrisch bedienbare screens en rolluiken b.g.
- Kelder met vaste trap
- Grote serre met daarboven een balkon
- De woning is energieneutraal te noemen dankzij o.a. de zonnepanelen