Prins Hendrikweg 28 3771 AK Barneveld De Valk

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 548 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan een rustige weg, nabij het dorpscentrum en het Schaffelaarse bos, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met eigen oprit, garage en royale tuin. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 548 m2 en kent een fraaie ligging in een rustige woonomgeving. Deze woning is gebouwd in de jaren dertig en voorzien van authentieke details waardoor het geheel een sfeervolle uitstaling heeft. Ideaal aan deze woning is de badkamer op de begane grond en de slaapkamer die daar nog te creëren is. Kortom, een huis met karakter op een groot perceel met veel mogelijkheden!

Entree/hal:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte voorzien van een closet en fontein. Vanuit de hal krijgt u zowel toegang tot de woonkeuken als de woonkamer.

Woonkamer:
Vanuit de knusse doorzon woonkamer kijkt u aan de voorzijde mooi de straat in en aan de achterzijde heeft u zicht op de tuin en tevens toegang tot de tuin middels de openslaande tuindeuren. De woonkamer biedt meerdere mogelijkheden om in te delen en een gezellige zithoek te creëren. Het authentieke balkenplafond en de erker aan de voorzijde van de woning geven extra karakter aan deze ruimte.

Woonkeuken:
De woonkeuken is voorzien van een tijdloze keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie in een schouw, oven, vaatwasser en koelkast. Het grote raam zorg voor een fijne lichtinval. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de verdiepte trapkast wat zorgt voor extra bergruimte.

Achterportaal en bakhuis
Het achterportaal waar de badkamer (douchecabine en wastafel) en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje zich bevinden geeft toegang tot de tuin. In deze ruimte treft u tevens de witgoedaansluitingen aan. Wanneer u verder doorloopt komt u in het aangebouwde bakhuis. Deze extra leefruimte fungeert momenteel als kantoorruimte, maar biedt mogelijkheden voor het creëren van een slaapkamer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het balkon. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, is voorzien van inbouwspots en biedt voldoende ruimte om een grote kast te plaatsen voor het opbergen van kleding en beddengoed.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de 2e verdieping. Deze ruimte fungeert momenteel als bergzolder.

Tuin:
Wát een ruimte! De achtertuin biedt veel vrijheid en heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten. De tuin is voorzien van sierbestrating afgewisseld met borders en een gazon. Vanuit de tuin krijgt u toegang tot de ruime, vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur, de houten berging en het tuinhuis. De achtertuin is zowel via de woning als via de poortdeur aan de zijkant te bereiken. Ook de voortuin is zeer ruim in afmetingen en op de oprit is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Kortom: een tuin waar u heerlijk van het zonnetje en de rust kunt genieten!

Woonomgeving:
De woning is gelegen op een mooie locatie met veel privacy nabij het centrum van Barneveld en het Schaffelaarse bos. De rustige straat met wisselende bebouwing heeft veel parkeergelegenheid. Algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
548 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD D 2726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
548 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
504 m² (36 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Hendrikweg 28

€ 595.000 k.k.