Van Dompselaerstraat 54 3772 AB Barneveld Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 989 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en andere openbare voorzieningen van Barneveld, wie wil dat nou niet! Deze vrijstaande woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond (grotendeels) en in de badkamer en een vrij uitzicht over de straat. Naast de woning is de heerlijke tuin gelegen die u genoeg privacy biedt en de vrijstaande schuur (97 m²) met vliering waarbij u over voldoende bergruimte beschikt. Achter in de woning treft u een multifunctionele ruimte waar alle voorzieningen aanwezig zijn, waardoor u over 2 woongedeelten beschikt. Het geheel betreft één woonbestemming, terwijl het nu is opgesplitst is in twee woongedeelten. Beide woongedeelten hebben een eigen ingang.

Entree/hal
Als u komt aanrijden, dan kunt u uw auto(s) op de ruime oprit parkeren, ideaal uw auto bij uw woning!
U stapt de woning binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder vindt u in de hal een geheel betegeld toilet met wastafel en spiegel met verlichting. Daarnaast een vaste kast met de aansluiting voor het witgoedapparatuur. Vanuit hier verkrijgt u toegang tot de keuken.

Keuken
De keuken is in een hoekopstelling neergezet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en een close-in boiler.

Woonkamer
Vanuit de keuken loopt u de woonkamer binnen. Wat u meteen zal opvallen zijn de houten balken bij het plafond en de haard, die geven de gehele leefruimte een fijne sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht over de levendige straat. Aan één zijkant zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare screens. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping terecht. De overloop is voorzien vloerbedekking, een vaste kast, dakkapel en een Velux dakraam. Eén van de kamers beschikt over een opstelling van ingebouwde kasten en één van de kamers beschikt over een handmatig bedienbaar rolluik, vaste ladekast en een Velux dakraam. De andere kamer is nu ingericht als wasruimte en kantoor, maar er kan ook een slaapkamer van gemaakt worden. Deze kamer is voorzien van een vaste kast met de opstelling van de C.V.-ketel en dakkapel met elektrisch bedienbare screens.

Badkamer
Wauw, wat een ruimte in deze badkamer! Hier zal u helemaal tot rust komen na een hectische dag. Geniet van de inloopdouche met regendouche en de vloerverwarming. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met wastafel, spiegel met verlichting, toilet, badkamerkast, inbouwspots, Velux dakraam en een handmatig bedienbaar rolluik.

Tuin
Naast dat de woning aan de weg ligt en er verkeer langsrijdt, ervaart u in de tuin de rust en de privacy. Hier kunt u genieten van de fluitende vogeltjes in de ochtendzon onder het genot van een kopje koffie of thee. De tuin is voorzien van diverse beplanting en bestrating. Achterin de tuin staat het tuinhuis, hier kunt u een leuk zitje creëren en is het aangenaam vertoeven.
De vrijstaande schuur achter in de tuin is riant te noemen en voorzien van elektra, werkbanken en een vaste trap naar de ruime vliering. Daarnaast beschikt de schuur over dubbele deuren en een loopdeur.

TWEEDE WOONGEDEELTE
Via de achterzijde bereikt u het tweede woongedeelte. Het halletje is voorzien van een vaste kastenopstelling en verleent u toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet.
Daarna komt u in de keuken terecht. De keuken beschikt over een oven, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en de aansluiting voor het witgoedapparatuur. Achter de keuken vindt u de slaapkamer van een uitstekende maatvoering.
De woonkamer is voorzien van meerdere ramen, waarvan één voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm, waardoor u van veel daglicht profiteert. U heeft hier genoeg ruimte om een eet- en zithoek te plaatsen.

Woonomgeving
Het pluspunt aan deze vrijstaande woning is zeker de ligging. De woning ligt nabij het centrum, bakkers, slager en de supermarkt, alles is op loopafstand te bereiken. Andere openbare voorzieningen liggen ook op korte afstand.

Algemeen
- Energielabel C
- 1e verdieping elektrische screens en handmatig bedienbare rolluiken
- Vloerverwarming in de badkamer 1e verdieping en begane grond (grotendeels)
- Vrijstaande schuur met vliering
- Dubbele bewoning mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.288
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Externe bergruimte
97 m²
Perceel
989 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

BARNEVELD G 8139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
986 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning
BARNEVELD G 8142
Oppervlakte
3 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Dompselaerstraat 54

€ 789.000 k.k.