Herfsttuin 41 3772 VJ Barneveld De Burgt

Een energiezuinige VRIJSTAANDE WONING MET KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE op een ruim perceel in woonwijk De Burgt.

Ben je op zoek naar een huis waar je al je dromen kunt realiseren, dan is dit hét huis voor jou.
In de aangebouwde ruimte (2005) met een eigen ingang van maar liefst 30 m² kun je al jouw woonwensen verwezenlijken. Je kunt denken aan:
- Kantoorruimte aan huis
- Praktijkruimte
- Slaapkamer met badkamer op de begane grond met uitzicht op de tuin.
- Een aparte TV/gamekamer of wellicht een mancave.
- Verdien je hypotheeklasten terug met eigen B&B
De aangrenzende garage is eveneens maar liefst 30 m² wat de mogelijkheid biedt om een gedeelte bij jouw droombestemming te betrekken.

BEGANE GROND
Met een zeer royaal woonoppervlakte kun je qua indeling alle kanten op om bijvoorbeeld een prachtige woonkeuken te realiseren. Dit huis biedt immers alle mogelijkheden om 'out of the box' te denken.
De woonkamer met parketvloer ligt aan de voorzijde van de woning. Door de vele raampartijen in de erker is dit een heerlijke lichte ruimte.
Vanuit de keuken met keukeneiland loop je door openslaande deuren direct de achtertuin in. De hoekkeuken met keukeneiland kijkt uit op de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samen gevoegd tot één grote kamer. Desgewenst is het eenvoudig om hier weer twee kamers van te maken; de deur is nog aanwezig. De andere slaapkamer is ook van een mooi formaat. De badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafels, bad, douche, en toilet. Het geheel ziet er nog keurig uit. Mocht je echter andere wensen hebben, dan is de ruimte dermate groot en licht dat iedere wellnessdroom hier gerealiseerd kan worden.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is in gebruik als slaapkamer met een grote kast als roomdivider. Door het plaatsen van een wand kun je hier makkelijk 2 slaapkamers van maken. Ideaal is de 2e badkamer (2007) die hier is gerealiseerd met douche, toilet, wastafels en vloerverwarming. De aparte kamer voor de wasmachine, wasdroger en cv-ketel is van een groot formaat zodat, indien nodig, hier ook nog een extra kamer gecreëerd kan worden. Op de vliering, bereikbaar met een vlizotrap, is extra bergruimte beschikbaar.

Kortom, ruimte genoeg om op de etages maar liefst 6 slaapkamers te creëren!

TUIN
De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd. De voortuin is 3 jaar geleden opnieuw aangelegd. Met een brede oprit is er voldoende ruimte om meerdere auto’s op kwijt te kunnen. Een elektrische auto kun je op eigen terrein opladen met de laadpaal.

ALGEMEEN
- Energielabel A
- Ruime garage
- Zonnepanelen
- Laadpaal elektrische auto
- Airconditioning
- Zonnescherm
- Rolluiken
- Cv-ketel 2016
- Kantoor apart te verwarmen/koelen met een warmtepomp
- Kantoor en zolder mechanische ventilatie met energiezuinige WTW
- Royale oprit met plek voor meerdere auto's
- Achtertuin is gelegen op het oosten

LOCATIE
De woning ligt op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk De Burgt. Voorzieningen als het gezellige winkelcentrum, supermarkten, scholen, stations, het bos zijn allemaal binnen 10 minuten fietsafstand te bereiken. De oprit naar de A30 met aansluitingen op de A1 en A12 is binnen 2 minuten bereikbaar. Daardoor sta je binnen 3 kwartier in steden als Utrecht en Amsterdam.

BEZICHTIGING
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je al jouw droomwensen kunt waarmaken? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!