• Verkocht onder voorbehoud

Bergakker 22 7437 WB Bathmen Dorp Bathmen

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 412 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Bathmen treft u deze riante 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage en berging. De woning ligt op een ruim perceel van 412m² met een zonnige tuin!

Indeling:

Begane grond: entree via overkapping, hal, meterkast en toiletruimte. Royale woon- en eetkamer is voorzien van een gashaard, airconditioning, designradiator en beschikt over een keramisch parketvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Modern open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch en Miele, te weten: quooker, inductiekookplaat (70cm), vaatwasser, inbouwkoffiezetapparaat, combi magnetron/hete lucht/grill oven, stoomoven, koelkast en inbouwradio.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en bijkeuken en garage. De vloer in de bijkeuken/garage is gecoat. Hier is tevens het RVS werkblad met spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine en-of droger te vinden.

Eerste verdieping: overloop met airconditioning en separaat toilet, 3 slaapkamers en luxe badkamer voorzien van maar liefst twee douchekoppen en dubbele wastafel. Via overloop te bereiken opbergruimte met CV opstelling (2020) en de omvormer van de zonnepanelen (2020). De eerste en tweede verdieping beschikken over een laminaat vloer.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de voorzolder met wastafel en vierde slaapkamer met kantoorruimte. De ruimte in deze kamer is gerealiseerd door een geplaatste dakkapel met elektrische screens.

Tuin: de fraai aangelegde tuin beschikt over een ruim zonneterras. Aan de voorzijde is ruime eigen oprit met laadpunt voor de auto, een carport en een garage.

De ligging:
Het ligt rustig en centraal, voor ieder wat wils: op de knusse Brink met de gezellige restaurants of lekker uitwaaien langs de Schipbeek. Liever een stevige boswandeling maken door het landgoed de Bannink? Ook dit is mogelijk. Bathmen beschikt verder o.a. over twee basisscholen, een openbare bibliotheek, Jumbo supermarkt, dierenarts, bloemist, Welkoop, slager, meerdere kapsalons, diverse restaurants, gezondheidscentrum, crèche, naschoolse opvang, sportzaal en een Cultuurhuus. Wil je toch naar de stad dan ben je daar binnen 15 minuten en de eigen op- en afrit van de A1 maakt de ontsluiting naar de rest van Nederland gemakkelijk.

Algemeen/bijzonderheden:
- bijkeuken/ keuken uitgebouwd (2016)
- vloerverwarming woonkamer, keuken, badkamer
- 16 zonnepanelen
- laadpaal voor de auto
- elektrische installatie vernieuwd (2016)
- v.v. screens en rolluiken

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.428
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BATHMEN C 2551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BATHMEN C 2527
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
203 m² (14 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bergakker 22

€ 545.000 k.k.