Noorderenk 45 7437 VT Bathmen Dorp Bathmen

Wil jij wonen in een groene omgeving in een levendig dorp waar altijd iets te doen is?

Ruime sfeervolle hoekwoning met carport, aangebouwde berging en met riante achtertuin en zijtuin, gelegen op groot perceel van 344m² eigen grond aan de rand van de Noorderenk (noordkant van Bathmen). De woning is gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke buurt. Denk jij dat je hier iedere dag wel thuis zou willen komen? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en met toegang tot de berging met een uitstortgootsteen. Dan gaan we de ruime woonkamer binnen met de open trapopgang en een deur naar de achtertuin. De absolute eyecatcher in deze ruimte is de sfeervolle openhaard in het midden van de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning loop je de moderne woonkeuken in die door het open gedeelte in directe verbinding staat met de woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een fijn uitzicht op de voortuin. Verder is deze fijne keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: aan de overloop grenzen vier slaapkamers, allemaal met grote ramen en een inbouwkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over airco en een klein balkon en één van de slaapkamers aan de voorzijde heeft ook toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de zolderverdieping waar je via overloop met CV opstelling (opgesteld in de bergruimte) de vijfde slaapkamer bereikt. Deze is ruim van opzet en beschikt over een bergruimte en twee dakramen.

Voorzieningen zoals sportvelden, supermarkt, restaurant en winkels bevinden zich op fietsafstand van de woning. Op een honderd meter afstand ligt de bushalte met opstap naar Deventer of Holten. De A1 richting Apeldoorn/Hengelo bevindt zich op 5 autominuten rijden.
Voor de natuurliefhebber biedt deze woning veel kansen: vanaf de woning loopt u vrijwel direct de weilanden in de Bathmense omgeving in.

Bijzonderheden:
- vijf slaapkamers
- sfeervolle open haard
- ruim perceel
- tuin op het zuidwesten
- achterzijde voorzien van rolluiken
- inhoud 558m³
- woonoppervlakte 146m²
- grondwaterpomp met automatische tuin sproei-installatie
- energielabel D

Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.