Beuginkstraat 2 7437 AW Bathmen Dorp Bathmen

Verrassend half vrijstaand woonhuis met een speelse indeling en veel ruimte in en om het huis achter de Brink in Bathmen op ca. 344 m2 eigen grond.

Middels een elektrische schuifpoort bereikbare parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en is voorzien van een luxe keuken en nieuwe badkamer.

Indeling begane grond:

Begane grond: overdekte entree, ruime hal met trapopgang naar verdieping, luxe toiletruimte (wandafwerking beton ciré) met zwevend closet, toegang naar de kelderruimte, bijkeuken met HR-combiketel. De woonkamer ligt iets verdiept waardoor een sfeervolle leefplek ontstaat. De open haard zorgt voor een heerlijke warmte, de schuifpui leidt naar de achtertuin.
Middels wederom enkele treden kom je in de woonkeuken met voldoende plek voor een ruime eethoek. De keukenopstelling is in modern landelijke stijl uitgevoerd met eiland en alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van een PVC vloer (2020).

Eerste verdieping: vier slaapkamers, twee zeer ruime slaapkamers met inbouwkasten en twee slaapkamers met een dakkapel. De badkamer is compleet en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2020, daarbij zijn de wanden prachtig afgewerkt met beton ciré en is er een gietvloer. Middels vlizotrap is de vliering/bergzolder te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van PVC vloer (2020).

Tuin: Het grootste gedeelte van de tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over meerdere gezellige terrassen, waarvan één ruime overkapping met lounge- en eetgedeelte. De tuin is voorzien van een schuur en eigen waterbron.

Levendig dorp
Halverwege de plaatsen Deventer en Holten ligt Bathmen. Het dorp ligt midden in de weilanden. Omringd door landgoederen en bossen is dit een heerlijke plek. De woning ligt centraal, voor ieder wat wils: op de knusse Brink met de gezellige restaurants of lekker uitwaaien langs de Schipbeek. Liever een stevige boswandeling maken door het landgoed de Bannink? Ook dit is mogelijk. Bathmen beschikt verder o.a. over twee basisscholen, een openbare bibliotheek, Jumbo supermarkt, dierenarts, bloemist, Welkoop, slager, meerdere kapsalons, diverse restaurants, gezondheidscentrum, crèche, naschoolse opvang, sportzaal en een Cultuurhuus. Wil je toch naar de stad, dan ben je daar binnen 15 minuten en de eigen op- en afrit van de A1 maakt de ontsluiting naar de rest van Nederland gemakkelijk.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Overkapping is gebouwd in 2020
- Badkamer en toiletruimte gerenoveerd in 2020
- Meterkast deels vernieuwd in 2016
- Dakkapellen geplaatst (2019 en 2015)
- Perceeloppervlakte ca. 344m²
- bouwjaar 1970
- inhoud ca. 570m³
- woonoppervlak ca. 148m²

Aanvaarding: in overleg

Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging!