• Verkocht onder voorbehoud

Wolterinkhofstraat 10 7437 AZ Bathmen Dorp Bathmen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een goede locatie, aan de rand van het centrum en de Brink, gelegen helft van dubbel woonhuis met
vrijstaande garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en is keurig onderhouden. De besloten achtertuin biedt veel privacy.

De indeling bestaat uit:

Begane grond: hal, garderobe, meterkast, toilet, ruime woonkamer met eethoek en rookkanaal, open keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting;

Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met vaste kasten en een met toegang tot dakterras, badkamer met douche, toilet en wastafel;

Tweede verdieping: bereikbaar dmv vlizotrap, zolderberging met cv-opstelling.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar: 1962;
* Perceeloppervlakte: 248 m²;
* Woonoppervlakte: 105 m²;
* Uitgebouwd aan de achterzijde in 1981;
* Vrijstaand stenen garage van 23 m²;
* CV-combiketel Nefit 2021;
* Voorzijde gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
* Besloten achtertuin;
* Energielabel E;
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BATHMEN C 1639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wolterinkhofstraat 10

€ 325.000 k.k.