Prinses Christinalaan 10 7437 XZ Bathmen Dorp Bathmen

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Rustig, aan een kindvriendelijk woonerf ligt deze goed onderhouden twee onder één kapwoning (1975) met aangebouwde berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft naast een ruime woonkamer en eethoek, een extra slaap-/werkkamer op de begane grond. De besloten achtertuin biedt volop privacy. Het gezellige dorp Bathmen ligt op enkele autominuten van de A1 en Deventer.

De indeling bestaat uit:

Begane grond: hal, bergkast, meterkast, toilet, garderobe, open keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met open haard, eethoek met tuindeuren naar terras, slaap-/werkkamer, berging met wasmachineaansluiting, hal met trapopgang naar:

Verdieping: overloop ouderslaapkamer met dakterras, badkamer met hoekbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel, werkkamer, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan een met balkon;

Tweede verdieping: bereikbaar dmv vlizotrap, zolderberging met cv-opstelling. Voldoende ruimte voor een vaste trap met de mogelijkheid voor een extra kamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1975;
* Woonoppervlakte 128 m²;
* Perceeloppervlakte: ca. 360 m²;
* Cv-combiketel Nefit 2021;
* 15 zonnepanelen (lease);
* dak- en muurisolatie en dubbel glas;
* Vloerverwarming in de keuken en badkamer;
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Keuken vervangen in 2019;
* Besloten achtertuin op het westen;
* Dakterras aan de achterzijde;
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.117
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BATHMEN A 3703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BATHMEN A 5119
Oppervlakte
90 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (8 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Christinalaan 10

€ 399.000 k.k.