Reiger 16 9781 XA Bedum

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1994
  • Wonen 124 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 274 m²

Omschrijving

COMFORTABEL, ZORGELOOS EN RUIM WONEN!

Ben je op zoek naar een nette woning met een uitstekend voorzieningenniveau, een ruime garage en een heerlijke ruime tuin? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze prachtige, uitstekend onderhouden twee-onder-één-kap woning.

Deze helft van een dubbel woonhuis kent onder andere een ruime L-vormige woonkamer, moderne keuken, 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De heerlijke, zonnige tuin met veel privacy en de inpandig bereikbare garage maken het geheel compleet. Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen!

Kijk voor de volledige presentatie op reiger16.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

De woning is gelegen in het eerste deel van de kindvriendelijke woonwijk "Ter Laan". Sportvoorzieningen, basisonderwijs en winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding met de stad en sta je met de auto in 15 minuten in het bruisende centrum van Groningen.

INDELING
Vanuit de entree/hal met meterkast, toilet (2011) en trapopgang, kom je in de lichte L-vormige woonkamer van ruim 31m² met tuindeuren naar het terras. Vervolgens de halfopen keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling, geplaatst in 2015. De keukeninrichting is compleet met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat met 8 kookzones, wasemkap en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken tref je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de inpandig bereikbare garage. De begane grond beschikt over vloerverwarming en een pvc-vloerbekleding

1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 7,5, 10,5 en 12,5m² en de moderne badkamer (2008) voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een royale zolderberging en een extra 4e slaapkamer van ca. 10,5m² voorzien van ruime dakkapel.

Tuin: De zonnige, besloten tuin is gesitueerd op het zuidwesten en bestaat uit gazon, terras en een houten terrasoverkapping. Door de ligging op een hoekperceel ontstaat er het gevoel van veel ruimte en privacy. De tuin beschikt daarnaast over een achterom.

Bijzonderheden:
- Zeer nette en uitstekend onderhouden woning
- Kaveloppervlakte 274m², woonoppervlakte 124m²
- De begane grond beschikt over vloerverwarming en een pvc-vloerbekleding
- Woning is volledig geïsoleerd en kent deels HR++ isolatieglas
- 8 stuks zonnepanelen
- HR cv-ketel Nefit Smartline '08 (eigendom)
- Keukeninrichting 2015, badkamer 2008 en toilet 2011

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.169
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEDUM L 1231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bedum

Heel Bedum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bedum

Heel Bedum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Reiger 16

€ 269.000 k.k.