• Verkocht onder voorbehoud

Langven 13 6099 DD Beegden

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben je al enige tijd op zoek naar een woning die vrijwel geheel voldoet aan jouw woonwensen? Eentje waar je aan klussen en verbouwen echt niet hoeft te denken en waar voor ieder gezinslid een eigen plekje is? Maak dan eens kennis met deze half vrijstaande woning aan de Langven 13 in Beegden. Vanuit de tuin geniet je dagelijks van een fantastisch uitzicht over het meertje aan de achterkant!

Deze in 2017 gebouwde woning is heerlijk licht en zonder meer instapklaar. Daarnaast beschik je onder andere over een verrassend grote tuin en nog zoveel meer. Binnenshuis biedt namelijk een sfeervolle woonkamer met strakke open keuken aan de voorzijde. Tot slot telt de bovenverdieping vier ruim bemeten slaapkamers en een complete badkamer.

Ben jij na het lezen van bovenstaande helemaal enthousiast geworden? Neem dan direct contact op met een van onze makelaars en plan een (online) bezichtiging.

Indeling

Woonkamer
Zodra je binnenkomt in de woonkamer voel jij je thuis. Sfeer en comfort zijn de woorden die deze ruimte als beste omschrijven; een hoogwaardige afwerking als in gestucte wanden met warme tinten en een fraaie plavuizen vloer in visgraat houtmotief.

Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. Deze ruimte biedt plek voor een gezellige zithoek waarin je de dag doorneemt met het gezin of jezelf simpelweg even terugtrekt onder het genot van een goed boek. Hier ben je thuis!

Keuken
Aan de voorzijde kom je in de strakke open keuken. Het geheel is geplaatst in een dubbele rechte opstelling en biedt naast voldoende werk- en opbergruimte ook diverse apparatuur. Wij noemen een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat.

Omdat het een open keuken betreft, hoef je het kokkerellen voortaan niet meer te onderbreken om in contact te blijven met de andere gezinsleden die zichzelf inmiddels hebben voorzien van een plekje aan de eettafel.

Bovenverdieping
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer. Verder komt er voldoende daglicht naar binnen en is er vanzelfsprekend ruimte voor een comfortabel bed en een linnenkast. Voor je het weet heb je een fijne plek gecreëerd waarin je zult profiteren van een welverdiende nachtrust.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde. De wanden zijn voorzien van witte tegels en de vloer bestaat uit muntjes waar een doorzichtige epoxyhars overheen is gegoten. (Geen zorgen, het muntgeld is inbegrepen in de vraagprijs van de woning). Verder beschik je over een ligbad, douche, dubbel badkamermeubel en een toilet.

De tweede verdieping is voorzien van nog eens een vierde (slaap)kamer. Ook hier vind je dezelfde afwerking terug met gestucte wanden en een laminaatvloer. Tevens vind je hier een vaste kast met daarin de cv-installatie.

Tuin
De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de riante achtertuin op het zuidwesten. Deze fijne buitenruimte is voorzien van twee terrassen en een flink stuk aangelegd gazon. Het eerste en tevens het zonneterras is gelegen direct achter de woning en voorzien van gevlinderd beton.

Het tweede terras bevindt zich in een hoek van de tuin, is overdekt en ook voorzien van gevlinderd beton; hier geniet je dus het hele jaar door. Verder is er nog een vrijstaande garage met vliering aanwezig, net als de woning is deze volledig geïsoleerd.

Omgeving
De woning ligt in Beegden, een heerlijk rustig dorpje op 10 autominuten van Roermond. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Heel op 2 km afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.723
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

BEEGDEN E 1399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
300 m² (20 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beegden

Heel Beegden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beegden

Heel Beegden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Langven 13

€ 305.000 k.k.