't Slotje 24 5741 GG Beek en Donk Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 827 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in deze vrijstaande woning aan de 't Slotje 24 in Beek en Donk heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk:

- Unieke én gewilde locatie
- Een woning geschikt voor alle doelgroepen
- Woning met een speelse alsmede een praktische indeling
- Vrijstaande woning met garage en een prachtige tuin rondom de woning
- Centrale locatie, wonen in het groen en toch nabij tal van voorzieningen

LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.

Het dorp Beek en Donk
Beek en Donk is de grootste plaats van Laarbeek. Het ligt centraal ten opzichte van Helmond, Eindhoven, Gemert en Uden. In het dorp zijn talloze voorzieningen aanwezig. Beek en Donk is nog echt zo'n gezellig Brabants dorp waar het goed wonen is.

De woning

Begane grond

De entree van de woning is groots! Heel sfeervol binnenkomen. Mooie trapopgang, een fijne garderobe, de meterkast en een toiletruimte zijn hier te vinden.
Verder zijn er twee slaapkamers te bereiken en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een ligbad. Verder is er een bidet te vinden, een designradiator en een grote badmeubel met wastafel en voldoende bergruimte. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een grote inbouwkast. Ook hier is een wastafel te vinden. De kamer is ruim genoeg om een groot bed te plaatsen.

De tweede kamer van de begane grond is aan de achterzijde geleden en heeft een vaste inbouwkast. Ook deze kamer heeft een goed formaat en hier is nog een aansluiting te vinden voor een wastafel. Groot raam met een groene uitkijk.

Vanuit de entree is ook de woonkamer bereikbaar. Twee toegangsdeuren zelfs. De living is ruim opgezet en heeft een hele fijne indeling. Centraal gelegen een gashaard (voorheen open haard) en de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruimte biedt tal van opties qua indeling!

Er is veel lichtinval aangezien er ramen tot de grond zijn en van alle kanten raampartijen aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is ruim opgezet en in een u opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van apparatuur en er is veel bergruimte.

Naast de keuken is meer dan genoeg ruimte voor een riante eettafel. Vanuit hier kijkt u uit op de ruime vide plus een heel mooi hoog plafond wat een luxe geeft.

Wanneer u gaat moderniseren is hier al een goede indeling om een kookeiland te realiseren en er een hele leuke woonkeuken van te maken!

Vanuit de keuken is er een tussenportaal waar u naar de achtertuin kunt en tevens naar de garage. De garage is net als de woning ruim opgezet en biedt de mogelijkheid de auto binnen te zetten.

De tuin hier is geweldig!! Met heel veel zorg en aandacht aangelegd en onderhouden. Wat een prachtige plek.

Eerste verdieping

Ruime overloop met speelse indeling en met dakkapel.

Vanuit de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken, een badkamer en een royale vide

De vide kijkt uit op de woonkeuken en heeft een speels zijraam.
Ruime inbouwkast met als verrassing in het midden een wastafel aansluiting.

Een slaapkamer is geleden aan de oostzijde waardoor de kamer wat koeler is in de zomer. De kamer heeft een wastafel en grote inbouwkasten. Slim ingedeeld want nog achter deze kastenwand is nog verrassend veel bergruimte te vinden in de knieschotten! Bereikbaar vanaf de middelste inbouwkast. Ook aan de andere kant van de kamer zijn nog lager inbouwkasten te vinden in de knieschotten.

De tweede slaapkamer van deze verdieping is bereikbaar door een gang. Gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook weer een hele leuke kamer voorzien van wastafel en inbouw bergruimte. Deze kamer heeft een prachtig uitzicht op de groene omgeving.

Vanuit de gang is er nog een berging en stookruimte te vinden. Hier treft u de ventilatie unit en de Nefit C.V. ketel.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is erg ruim. Een wastafel, een toilet en een douchecabine zijn hier te vinden. De inbouwkasten zijn hier ook weer te vinden! Heel praktisch.

Wat verder opvalt:
- De woning is altijd met zorg onderhouden
- Ramen en deuren voorzien van veiligheidssloten
- Schilderwerk recent gecheckt danwel bijgewerkt
- Ramen, muren en daken zijn nageisoleerd
- Zinken goten zijn in 2017 vernieuwd (achterzijde) en in 2021 (voorzijde)
- De keuken is voorzien van vloerverwarming

Algemeen:

- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.374
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Available in consultation

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
827 m²
Inhoud
848 m³

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK K 415
Kadastrale kaart
Area
827 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

't Slotje 24

€ 695.000 k.k.