• Verkocht onder voorbehoud

Schoolstraat 33 5741 CT Beek en Donk Donk

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de fraaie Schoolstraat, nabij alle voorzieningen, ligt deze charmante en nagenoeg geheel gemoderniseerde tweekapper met berging en overkapping. Dit sfeervolle huis is zeer goed onderhouden en een bezichtiging meer dan waard!

Indeling:
Aan de voorzijde is de entree tot de woning gelegen. Naast de woning ligt een oprit met toegang tot de achtertuin.

In de hal zijn de toiletruimte, meterkast en trapopgang aanwezig. Tevens is er ruimte voor de garderobe onder de trap. De vernieuwde toiletruimte is voorzien van vloerverwarming, een hangend toilet en fonteintje.

Nagenoeg de gehele woning is voorzien van stucwerk op de wanden en plafonds.

Aansluitend ligt de gezellige, L-vormige woonkamer. Momenteel is het eetgedeelte gesitueerd aan de voorzijde en het zitgedeelte ligt halverwege de woning. De sfeervolle woonkamer geniet van volop daglicht en de vloer is belegd met parket.

De luxe en hoogwaardig afgewerkte keuken ligt in de aanbouw en is van alle moderne gemakken voorzien. Volop bergruimte en de volgende apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast en een combioven. Het werkblad is van HPL met natuursteenlook. In de keuken is de vloer belegd met tegels. Middels een schuifpui is de achtertuin te betreden.

De praktische bijkeuken biedt plek aan de wasmachine en droger en in een vaste kast is de cv-ketel aanwezig.

De op het zuiden gelegen achtertuin is ingericht met bestrating, een kunstgazon en degelijke erfafscheiding. Aan de zijgevel ligt een poort. Maar een ware eyecatcher is de zeer fraaie overkapping achterin de tuin. Deze robuuste overkapping beschikt o.a. over elektra en een lichtstraat. Dit is een ideale plek om te ontspannen en de schaduw op te zoeken.

Tevens is er een ruime, in spouw gerealiseerde berging aanwezig. Ook deze berging beschikt over elektra en zorgt voor volop berg- en stallingsruimte en is toegankelijk middels dubbele deuren.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Middels een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Ook deze verdieping beschikt over dubbel glas en stucwerk op wanden en plafonds.

De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is fraai qua formaat en goed afgewerkt. Zo zijn er diverse op maat gemaakte kasten aanwezig, een keurige laminaatvloer en inbouwspots.

Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en ook deze kamer kent goede afmetingen.

De badkamer is ingericht met een ligbad met whirlpool-functie, douche en vaste wastafel. Een raampartij zorgt voor daglicht en extra ventilatie. Ook is er een afzuiging aanwezig.

2e Verdieping
Deze middels een luik bereikbare zolder biedt extra bergruimte.

Algemeen:
- Charmante en nagenoeg geheel gemoderniseerde tweekapper
- O.a. vernieuwde keuken, badkamer en luxe overkapping
- Centrale ligging met alle voorzieningen op korte afstand
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.722
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK L 1077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (8 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoolstraat 33

€ 335.000 k.k.