Rijksstraatweg 149 6573 CM Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Super charmant gerenoveerd vooroorlogs huis in de dorpskern van Beek!

Omschrijving

Zeer charmant vrijstaand herenhuis, voormalig winkel-woonhuis, met kelders, opritten en tuin met achterom.
Het huis ligt in het hart van Beek aan de voet van de stuwwal op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen en het prachtige Geldersch landschap met onder meer het Kastanjedal met waterloop en uitgestrekte bossen in een glooiend landschap. De ligging van het huis bevindt zich nabij het wasvrouwtje en het waterrad, daar begint de kabouterroute en loopt de N70 wandelroute. Daarnaast ligt Beek natuurlijk op steenworp afstand van Nijmegen, Groesbeek, het Wylermeer en de Duitse grens.

Dit sfeervolle huis is vanaf 2016 nagenoeg geheel gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van onder meer nieuwe dakbedekking met zonnepanelen, CV-ketel, dubbele beglazing, nieuwe keuken, douche en toiletten.

De indeling:
De voormalige winkel vormt nu de entree die gecombineerd wordt met een speelkamer voor de kinderen. De riante woonkamer wordt door een suite-partij met veel glas afgescheiden van de speelkamer.
De woonkamer heeft mooi contact met de achtertuin en is voorzien van fraaie houten vloer, open haard, strak stucwerk en mooie hoge plafonds vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar die in verbinding staat met de gang en het toilet. vanuit zowel de keuken als de voorkamer is een bergkelder te bereiken.

Verdieping:
Op de verdieping vind je een grote overloop een tweede toilet en 4 slaapkamers. Tevens is er een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Naast de douche bevindt zich een aparte wasruimte.

Alle ruimtes in het gehele huis zijn voorzien van nieuwe beglazing en het kozijnwerk is recent geschilderd.

Tuin:
het huis is voorzien van een fijne achtertuin met berging en vele mogelijkheden.
In de voortuin zijn twee opritten te vinden voor meerdere auto's

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar 1906
- oppervlakte wonen: 172 m2
- recent nagenoeg geheel gerenoveerd en geïsoleerd
- CV-ketel 2017
- nieuwe dakbedekking 2016 en 15 zonnepanelen uit 2021
- gehele renovatie buitenkant 2019 (stuc- en schilderwerk)
- schuur 2023

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
696 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 2599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UBBERGEN B 3560
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UBBERGEN B 4371
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijksstraatweg 149

€ 700.000 k.k.