• Onder bod

Potgieterstraat 10 6573 CC Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-West

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige woonomgeving en op loopafstand van de dorpskern van Beek Ubbergen ligt deze ruime 2-onder-1 kap woning met garage en carport. Het centrum van Nijmegen, uitvalswegen en de Ooijpolder zijn tevens nabij aanwezig. De royale leefgedeelten, de prettige/kindvriendelijke ligging en het goede afwerkingsniveau (nieuwbouw) van het woonhuis bieden je veel wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding in het volledig geïsoleerde woonhuis. Naast de vrije ligging is deze woning op loopafstand van alle denkbare voorzieningen voor het optimale woongenot gelegen.

Indeling.
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast en hangend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met openslaande deuren welke toegang geven tot de zonnige achtertuin (zuidoost), open nette keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Tuin:
Recentelijk (Oktober ’23) is de tuin aangelegd en deze biedt tevens toegang tot de ruime garage.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van hangend toilet, ligbad, inloopdouche en een wastafel, slaapkamers I en slaapkamer II zijn samengevoegd en slaapkamer III is groot en ligt aan de achterzijde.

2e verdieping:
Royale zolderkamer met toegang middels een stijlvolle houten schuifdeur naar inloopkast waar zich tevens de c.v. ketel, de mechanische ventilatie en de wasmachine-aansluiting bevindt.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2008;
- Gebruiksoppervlakte 133 m²;
- Ruime garage van 19,5 m²;
- 2 Onder 1 Kapwoning met garage;
- Volledig geïsoleerd, Energielabel A;
- Schilderwerk buiten recentelijk bijgewerkt;
- Cv-combiketel goed onderhouden;
- Vaatwasser 6 en koelkast 2 jaar geleden vernieuwd;
- Zonnige tuin op het Zuid-Oosten gelegen;
- Tuin in oktober 2023 vernieuwd;
- Aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.474
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 4641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Potgieterstraat 10

€ 595.000 k.k.