• Verkocht onder voorbehoud

Korte Spruit 10 5437 BV Beers Beers kern

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Met een centrale ligging in Beers, nabij enkele speelveldjes, het buitengebied en in een zeer kindvriendelijke woonomgeving, ligt dit zeer royaal, uitgebouwd, halfvrijstaand woonhuis met een inpandige garage/ berging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin biedt u optimale privacy en de perfecte zonligging! Deze verrassend ruime woning is de moeite van een bezichtiging meer dan waard!

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en provisiekast. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met een erker, gashaard en schuifpui naar de op het zuiden gerichte achtertuin. Open keuken met een complete en moderne inrichting en een bijkeuken met toiletruimte en de aansluitingen ten behoeve van het witgoed. Portaal met de deur naar de aangebouwde serre en een deur naar de inpandig te bereiken garage/ berging welke beschikt over een praktische schuifkastenwand en met eveneens een opstelling t.b.v. de wasapparatuur. De serre beidt de mogelijkheid tot het volledig (of in delen) openen van de pui voor een perfecte aansluiting met de privacy biedende achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers alle voorzien van een dakkapel. De badkamer, welke volledig betegeld is, is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met riant meubel en toilet.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Er zijn reeds 2 Velux-dakramen aanwezig, de mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een 4e slaapkamer te realiseren.

Diverse gegevens:
De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast, afzuigkap en spoelbak.
De cv-ketel is van het bouwjaar 2007.
De woning is volledig geïsoleerd en de woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, die ruim van opzet is, gelegen.
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
Het dorp Beers is beschikt over een basisschool en diverse speeltuintjes. Het fraaie recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen" en de toerit van de autosnelweg A73 liggen op slechts enkele autominuten.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 367,35 per jaar
Rioolrecht: € 242,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar
Gas en elektra: € 125,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.300
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK Q 1628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korte Spruit 10

€ 429.000 k.k.