• Verkocht onder voorbehoud

Westerweg 45 7685 PM Beerzerveld Kern Beerzerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 1.120 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Vrijstaand wonen in een volledig gerenoveerd huis met langsvarende boten voor de deur, het kan aan de Westerweg 45!

Dit fraaie woonhuis staat op een perceel van maar liefst 1120m2 eigen grond en grenst aan het Veenkanaal. Vanuit zowel de woonkamer als de tuin geeft dit plekje een fantastisch uitzicht.

Deze instapklare woning is recentelijk gerenoveerd en uiterst sfeervol afgewerkt. De lichte en vernieuwde keuken is uitgebouwd met een erker en afsluitbaar van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van houtkachel en een warme pvc vloer.

De bovenverdieping beschikt over 4 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met luxe afwerking.

Achter de woning bevindt zich een ruime garage met dubbele deuren en bergzolder. Deze heeft capaciteit voor 2 auto's en een zee aan bergruimte.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toegang tot meterkast, toilet, royale kelder, keuken, woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping. Royale leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken verschaft toegang tot de berging en de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een erker en geeft toegang tot de woonkamer, die uitzicht biedt op het kanaal. De berging heeft een cv. opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting. Tevens is vanuit de berging het terras en de diepe achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en wastafel met dubbele kraan. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van één of meerdere vaste kasten.

Tweede verdieping: Bergzolder met Vlizotrap

Bijzonderheden:
- woning is recent gemoderniseerd
- Vrij uitzicht over het water
- Perceel van 1120m2
- Ruime garage met zolder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
1.120 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-OMMEN K 49
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westerweg 45

€ 425.000 k.k.