• Onder optie

Pastoor J. van Hovestraat 17 4153 XT Beesd Beesd West

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een fijne rustige locatie staat deze aantrekkelijk afgewerkte gezinswoning met 3 slaapkamers, heerlijke zonnige tuin op het zuiden en stenen berging. De zeer goed onderhouden woning is gebouwd in 1989, staat op een perceel grond van 147 m² en heeft een totaal netto gebruiksoppervlakte wonen van 88 m² met een bruto inhoud van ca. 309 m³.

Door de ligging aan het riviertje de Linge, in de nabijheid van Landgoed Mariënwaerdt, een ruim 900 hectare groot landgoed waar alle jaargetijden hun eigen charme hebben, vlakbij de A2, op ongeveer 20 autominuten van Utrecht en Den Bosch en het eigen treinstation, is Beesd een toplocatie om te wonen.

Het centrum van Beesd (op loop-/fietsafstand) beschikt over een breed aanbod winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er twee basisscholen, kinderopvang en een aantal leuke restaurants en gezellige terrassen. De voortgezette scholen zijn tevens op fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet, meterkast en de trapopgang. Via deze hal komt u in de strak afgewerkte tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een tuindeur. De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, koelkast en combioven. De begane grond is voorzien van een pvc vloer. Het raam bij de woonkamer alsmede de achterdeur is voorzien van een elektrische rolluik.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer met raam, bad met douche, radiator, wastafelmeubel en toilet. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een rolluik.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder verdieping is voorzien van 2 dakramen en beschikt over meer dan voldoende bergruimte. Tevens is de verdieping voorzien van witgoedaansluitingen en cv-opstelplaats.

Buitensituatie:
Aan de voorzijde van de woning is er een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. Tevens bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra aan de voorzijde. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en de achtertuin is voorzien van een buitenkraan, elektra en aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig. De achtertuin is ook achterom bereikbaar.

Extra informatie:
- De cv-ketel dateert uit 2015.
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEESD E 3013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pastoor J. van Hovestraat 17

€ 300.000 k.k.