Cruysbergstraat 1 5954 BJ Beesel Beesel

In de kern van Beesel ligt deze vrijstaande woning met provisiekelder, berging, multifunctionele ruimte op de begane grond, doorzon woonkamer, gesloten moderne keuken, vier slaapkamers. Daarnaast is er een achterom aanwezig en een eigen oprit.

Kelder:
Praktische provisiekelder

Begane grond:
Een fijne ruime ontvangsthal hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de ontvangsthal kom je in de keuken en de living. De dichte keuken staat in verbinding met de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is te gebruiken als kantoor, speelkamer of hobbykamer. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijke daglicht in de woning. De keuken is voorzien van diverse apparatuur; o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de direct aangrenzende bijkeuken is een wasmachineaansluiting beschikbaar en is de cv-ketel gesitueerd. In de ruime woonkamer ligt een prachtige eiken parketvloer. De gezellige kachel zorgt voor extra sfeer en drukt in de winter de stookkosten. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval.

1e Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een mooie badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De moderne mooie badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wandtoilet en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Deze is erg ruim waardoor de woning veel bergruimte heeft. Tevens zou er een vaste trap naar de zolder gemaakt kunnen worden.

Tuin:
De tuin is erg ruim en beschikt over een mooie ruime veranda, heeft veel privacy en is voorzien van een gazon en terras. Verder kan de achtertuin weer wat liefde en aandacht gebruiken.

Algemeen:
De woning beschikt grotendeels over houten kozijnen met dubbele beglazing. De buurt is erg kindvriendelijk en rustig. Het centrum van Beesel ligt in het verlengde van dit woonadres en heeft diverse voorzieningen zoals een bakker, slager, kapper, diverse horeca locaties, gezellige terrassen en een basisschool.

Bereikbaarheid;
Wist je dat Beesel zo geliefd is vanwege de centrale ligging tussen Roermond en Venlo? Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt?
Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.

• Bouwjaar: 1958
• Perceeloppervlakte: ca. 385 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 147 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 34 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 25 m²
• Inhoud: ca. 662 m³
• Definitief energielabel: F