• Verkocht onder voorbehoud

Sint Antoniusstraat 4 5954 NB Beesel Beesel

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 366 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In 1939 is deze degelijk en fors uitgebreide twee-onder-één-kap-woning met dubbele garage gebouwd op een perceel van 366 m². Deze woning is door de jaren heen keurig onderhouden, biedt meer dan voldoende ruimte voor wonen en kantoor aan huis en straalt een warme sfeer uit. Het gezellige centrale punt in deze woning is terug te vinden in de leefkeuken. Deze is tuingericht en geniet een heerlijke lichtinval. De woonkamer heeft het genot van een houthaard…

Een dot van een gezinswoning met alle ruimte en meerdere mogelijkheden....

Zo staat er op het perceel wat aansluitend achter de woning is gelegen separaat een loods van maar liefst ca. 271m²!! Huren of kopen van deze loods bestaat tot de mogelijkheden en gaat in overleg met de eigenaren. Op dit stuk grond staat ook een gezellig buitenverblijf met tuinhuis en een ruime overkapping. De oprit naast de woning behoort ook tot dit perceel.

Indeling

Voortuin:
De voortuin is netjes aangelegd en heeft een looppad naar de voordeur. Deze tuin loopt naast de woning door rondom de uitbouw tot achteraan de garages. Het kiezelpad naast de woning mag gebruikt worden om achterom te komen tot de garages.

Kelder:
Provisiekelder met prima stahoogte van ca. 1.85 mtr.

Begane grond:
Hal v.v. authentieke tegelvloer. Het fraaie glas in lood rondom de voordeur geeft sfeer en een fijne lichtinval in de gang. In de hal treft u de trapopgang, garderobe, kelderdeur en doorgang naar leefkeuken en woonkamer;

Woonkamer:
De woonkamer (ca. 42 m²) is in L-vorm en is door de uitbouw aan de zijkant (1972) een prettige ruime verblijfsruimte geworden. Op de vloer ligt gedeeltelijk een parketvloer en deels een leistenen vloer. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. Er is door de vele grote ramen veel lichtinval. Aan de voorkant van de woonkamer is het tv-gedeelte met houthaard. Achteraan de woonkamer is een loopdeur naar de leefkeuken. Raam aan voorzijde woonkamer is voorzien van rolluik, de ramen van de aanbouw zijn beide voorzien van zonnescreens.

Leefkeuken:
Deze ruimte is ca. 32.5 m² groot, ook in L-vorm met een eet-/kook gedeelte. De leefkeuken is centraal opgesteld in de woning en heeft direct tuinzicht door de raampartijen en openslaande tuindeuren. Er is ruimte genoeg om een lange tafel te plaatsen zodat er met een groot gezin of met vrienden gezellig verbleven kan worden. De keuken staat in een hoek opgesteld met koelkast-magnetron-oven-5 pits gas op gas kookplaat-vaatwasser-1 1/2 spoelbak-afzuigkap en voldoende opbergmogelijkheden in de onder-/ en bovenkasten.

Aansluitend loopt u een portaal in met enkele dakkoepels en toegang tot wasruimte-toiletruimte-doucheruimte en slaapkamer/kantoor;
-Wasruimte v.v. tegelvloer, ¾ hoog betegeld en v.v. aansluitingen witgoed en CV opstelling (Nefit 2013);
-Toiletruimte geheel betegeld, wandcloset en fonteintje;
-Doucheruimte geheel betegeld en v.v. douche, wastafel en designradiator.

-Slaapkamer/kantoor van ca. 18 m² v.v. laminaatvloer, ramen en handige schuifwandkast over de hele breedte van de ruimte.

Eerste verdieping:
Overloop v.v. originele houten vloer, trap naar de zolderverdieping;
Slaapkamer 1 ca. 15 m² v.v. houten vloer, behang wandafwerking, airco, rolluik;
Slaapkamer 2 ca. 15 m² v.v. houten vloer, behang wandafwerking, rolluik;
Slaapkamer 3 ca. 12 m² v.v. houten vloer, behang wandafwerking, rolluik;
Badkamer ca. 5 m² grotendeels betegeld met ligbad, closetpot, wastafel, raam tbv daglicht en luchten, rolluik.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop/portaal met bergkast;
Slaapkamer 4 ca. 16.5 m² v.v. laminaatvloer, behang wandafwerking, 2x dakraam (2020), wastafel, vaste kast en loopdeur naar aparte bergzolder;

Tuin:
Leuke diepe achtertuin die grotendeels op het westen is gelegen en geheel omheind is. Er is een grasgazon, diverse hagen en een dubbele garage, ieder met stalen kantelpoort. De beide garages zijn goed toegankelijk via de brede oprit welke door bewoners gebruikt mag worden. Tevens geeft deze oprit toegang tot de ruime loods, die gehuurd of gekocht kan worden.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (2017).
De ramen zijn in 2010 vervangen, het betreft hardhouten kozijnen met HR++ glas.
De spouwmuren zijn in 2015 geïsoleerd met HR++ parels.
De platte daken zijn recent geheel vernieuwd en voorzien van isolatie.
Oprit, loods en buitenverblijf zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.724
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
243 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
734 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEESEL G 3390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint Antoniusstraat 4

€ 350.000 k.k.