Folkertslân 33 9244 EB Beetsterzwaag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1959
  • Wonen 251 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.237 m²

Omschrijving

Rustig wonen met alle moderne comfort, duurzaamheid en op een fraaie hoeklocatie met veel groen? Dan is dit uw villa! Deze in 1959 oorspronkelijk onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met dubbele garage is sinds 2003 geheel gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. De fraai onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy is met meerdere terrassen georiënteerd op het zuiden en westen. Het perceel meet 1.237 m2 en de pergola zorgt voor een ruimtelijk effect en kleedt het geheel mooi aan.

Beetsterzwaag ligt met zijn vele wandel-, mountainbike- en fietsroutes midden in de bossen en heeft praktisch alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, bibliotheek, diverse kunstnijverheid galeries en allerlei restaurants. Beetsterzwaag met zijn 18-holes golfcourse Lauswolt ligt 2 minuten van de snelweg A7, waardoor Groningen, Assen, Leeuwarden, Heerenveen en Zwolle gemiddeld binnen een halfuur te bereiken en Amsterdam binnen ruim een uur. U bent binnen 6 autominuten in Drachten met zijn vele voorzieningen waaronder zwemcentrum De Welle, schouwburg De Lawei en ziekenhuis Nij Smellinghe.

Indeling:
Via de brede oprit en plaats voor meerdere auto's bereikt u de overdekte ruime entree. De entree heeft een praktische vaste kast. De moderne eetkeuken van 45 m2 is in 2003 uitgebouwd met een serre voor veel daglicht en geeft een fraai uitzicht over de besloten tuin. De pellet kachel geeft een behaaglijke warmte en via openslaande tuindeuren is het zonneterras rechtstreeks toegankelijk. De Bulthaup keuken van 2011 heeft een eiland opstelling met veel kastruimte, gootsteen en vaatwasser. Het front met kookgelegenheid is fraai met een koof tegen de binnenmuur aangelegd. In de andere binnenmuur is een kastenfront met de overige apparatuur waaronder een hoge druk stoomoven. Toilet met urinoir.
Via de kamerhoge kamer-en-suite deuren komt u in de sfeervolle living van 33 m2, met een prachtig uitzicht over de grote tuin en een oriëntatie op het zuiden en westen. Hier geeft de speksteen houtkachel een aangename warmte en biedt de losstaande en wandvullende boekenkast veel opbergruimte. De kamerhoge kamer-en-suite deuren geven toegang tot de tuinkamer van 19 m2 met pellet kachel en een tuindeur naar het achterliggende terras.
Centrale gang met 2e toilet, tuindeur en een verhoogd dak met rondom ramen en daardoor goed daglicht. Drie slaapkamers waarvan driemaal 14 m2 en een ouderslaapkamer van 18 m2 met openslaande tuindeuren naar het achterliggende terras. Hobbyruimte met inloopkast van in totaal 18 m2 en deze kan ook gebruikt worden als 5e slaapkamer. Badkamer met douche, ligbad en wastafel. Een tweede badkamer met douche en wastafel.
Inpandige bijkeuken met kelder en veel vaste kasten en zodoende weinig spullen in het zicht. Aangrenzend zijn de wasruimte en de dubbele en tevens geïsoleerde garage met oplaadpunt voor uw auto.

Enkele bijzonderheden:
- De brede overstekken rondom de woning geven naast intimiteit in de zomer ook enige schaduw binnenshuis.
- Goed onderhouden.
- Goede afwerking met o.a. schuurwerk plafonds.
- 52 Zonnepanelen geven zeer lage energielasten.
- Uitstekend geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas.
- Verwarming middels CV-installatie met HR combiketel en zonneboiler.
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.685
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
251 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Perceel
1.237 m²
Inhoud
1.053 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauw Engel (gas gestookt combiketel uit 2003, huur)

Kadastrale gegevens

BEETSTERZWAAG B 2328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
525 m² (15 meter diep en 35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beetsterzwaag

Heel Beetsterzwaag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beetsterzwaag

Heel Beetsterzwaag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Folkertslân 33

€ 925.000 k.k.