Vlaslaan 71 9244 BZ Beetsterzwaag Beetsterzwaag-Singels

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 377 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een solide en ruime 2-onder-1-kap-woning gelegen op een mooie stand in de straat.

De woning is gelegen in een ruim opgezet deel van de straat met de diepe achtertuin op het westen. De achterzijde grenst aan een groenvoorziening.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een tegelvloer, hardhouten trapopgang naar de verdieping, werkkast, meterkast en een geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een haard met schouw en plateau. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde zicht op de eigen royale voortuin en de groenrijke omgeving. Aan de achterzijde is er geen directe bebouwing achter het perceel. De woonkamer heeft een zeer goede lichtinval.
Er is een halfopen keuken met een L-vormige keukenopstelling inclusief een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en kunststof werkblad. De keuken heeft een verlaagd plafond met inbouwspots.
De aangrenzende geïsoleerde bijkeuken heeft een tegelvloer en doorloop naar de garage.
Deze stenen garage is voorzien van houten garagedeuren, elektra, loopdeur aan de tuinzijde en een uitstortgootsteen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers hebben een mooie oppervlakte en lichtinval mede door de rechte muren (hoge gootlijn). Er is één slaapkamer met een wastafel.
De geheel betegelde en ruime badkamer is ingedeeld met een ligbad, doucheruimte, wandcloset, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is voldoende ventilatie en daglicht.

2e Verdieping:
Overloop met witgoedaansluitingen en aan weerszijden bergruimte.
De zolderkamer is een ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Tuin:
De achtertuin heeft een lengte van circa 19 m. en grenst aan een groenvoorziening. De tuin is gelegen op het westen en aangelegd met meerdere terrassen, gazon, borders en "groene" erfafscheidingen. Aan de voorzijde is er de bestrate oprit voor meerdere auto's geschikt en een diepe voortuin.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 377 m2;
-achterzijde is ook met auto en/of caravan, aanhangwagen bereikbaar;
-speelvoorzieningen voor jonge kinderen op korte afstand gelegen;
-traditioneel gebouwde woning met betonnen vloeren en hoge gootlijn: RUIMTE;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021;
-centrale verwarming: Vaillant combiketel bouwjaar 2021;
-goede isolerende voorzieningen, ENERGIELABEL C (geldig tot 25-10-2032);
-gelegen op korte afstand van de basisschool, bossen en het levendige dorpscentrum;
-uitstekende bereikbaarheid vanaf de A7;
-een mooi geheel, een mooie gezinswoning!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:vlaslaan71.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.799
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

BEETSTERZWAAG B 3596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEETSTERZWAAG B 3890
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
181 m² (19 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vlaslaan 71

€ 375.000 k.k.