- Verkocht onder voorbehoud
Uleflecht 12 9244 ET Beetsterzwaag Beetsterzwaag-Hup strjitten
Uitgelichte kenmerken
-
148 m² wonen -
344 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Welkom in Beetsterzwaag. Van Edens “Boutique” Makelaardij laat je met trots de volgende woning zien!
Gelegen aan de Uleflecht 12 vind je deze riante en bijzonder sfeervolle twee-onder-één kapwoning. De woning is gelegen op een zeer mooie woonlocatie en op loopafstand van het karakteristieke dorpscentrum en het bos. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met onder andere spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing. De gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Ook zijn er tien zonnepanelen geplaatst en een nieuwe groepenkast. In 2022 is de woning voorzien van een royale aanbouw met woonkeuken.
In het rustige en kindvriendelijke Beetsterzwaag ben je van alle gemakken voorzien met voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca, speeltuinen, scholen en sportverenigingen. Het betreft een gewilde buurt in een prachtige bosrijke omgeving. Gelegen aan de A7 en met bushaltes in de buurt is de bereikbaarheid bijzonder goed.
BEZICHTIGINGEN
Aanmelden kan door ons via Funda een bericht te sturen of rechtstreeks een email. Wij nemen dan telefonisch contact op om een bezichtiging in te plannen. Kijkers zullen van ons een Move-account krijgen met alle relevante documentatie.
BEGANE GROND
De voordeur is vanuit een ruime oprit met garage, en een met zorg aangelegde voortuin, te betreden. Je komt binnen in de hal met provisiekast, toilet, trapopgang en de living.
De riante living is opvallend dankzij de brede raampartij met veel lichtinval en een zwarte pellet kachel. Vanuit de living heb je zicht op de woonkeuken, en met de openslaande deuren, ook direct zicht op de achtertuin op het zuiden. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De tuingerichte woonkeuken is voorzien van een tweetal dubbele openslaande tuindeuren waardoor buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken is voorzien van een ingebouwde kastenwand met veel opbergruimte waarin ook de oven en magnetron, beide van Siemens, zijn verwerkt. Het Bertazzoni 6-pits gasfornuis met dubbele oven is geïntegreerd in een lang composiet aanrechtblad met betonlook wat veel werkruimte biedt.
EERSTE VERDIEPING
De lichte overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, het toilet en de badkamer. De drie slaapkamers hebben een goede maatvoering met recht opgetrokken wanden en veel lichtinval door de grote ramen. De kleinste kamer is voorzien van een vaste ingebouwde kastenwand.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafel in meubel.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is met een vaste trap te betreden. De overloop geeft toegang tot een vierde slaapkamer en een bergruimte met CV-installatie. De vierde slaapkamer is ruim en heeft voldoende lichtinval dankzij het velux dakraam. Op de overloop bevindt zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
BUITENRUIMTE
De achtertuin biedt veel privacy en dankzij de ligging op het zuiden is er van ’s ochtends vroeg tot in de avond volop zon. Het terras grenzend aan de woonkeuken geeft de mogelijkheid tot buiten dineren en gezellig na te tafelen onder het genot van een drankje. De overdekte veranda biedt schaduw en is een heerlijke plek om te relaxen. Vanuit de tuin is de garage toegankelijk via een eigen ingang.
BIJZONDERHEDEN
- Afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van HR++ beglazing, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en een nieuwe groepenkast;
- Energielabel A;
- Tien zonnepanelen;
- Gevelreiniging, nieuw voegwerk waarna geïmpregneerd;
- Riante aanbouw achterzijde woning;
- Vier ruime slaapkamers;
- Kindvriendelijke buurt;
- Goede bereikbaarheid.
-
Wil je deze woning ook bezichtigen? Dat kan, samen met Makelaar Alco of Makelaar Cor. Aanmelden kan door ons via Funda een bericht te sturen of rechtstreeks een email. Wij nemen dan telefonisch contact op om een bezichtiging in te plannen. Kijkers zullen van ons een Move-account krijgen met alle relevante documentatie. Je kunt ondertussen ook onze website bekijken, of een van onze social media kanalen. We hopen je snel te zien!
-
Eerst je eigen woning nog verkopen? We komen graag bij je langs voor een goed gesprek over alle mogelijkheden.
-
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
-
Gelegen aan de Uleflecht 12 vind je deze riante en bijzonder sfeervolle twee-onder-één kapwoning. De woning is gelegen op een zeer mooie woonlocatie en op loopafstand van het karakteristieke dorpscentrum en het bos. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met onder andere spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing. De gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Ook zijn er tien zonnepanelen geplaatst en een nieuwe groepenkast. In 2022 is de woning voorzien van een royale aanbouw met woonkeuken.
In het rustige en kindvriendelijke Beetsterzwaag ben je van alle gemakken voorzien met voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca, speeltuinen, scholen en sportverenigingen. Het betreft een gewilde buurt in een prachtige bosrijke omgeving. Gelegen aan de A7 en met bushaltes in de buurt is de bereikbaarheid bijzonder goed.
BEZICHTIGINGEN
Aanmelden kan door ons via Funda een bericht te sturen of rechtstreeks een email. Wij nemen dan telefonisch contact op om een bezichtiging in te plannen. Kijkers zullen van ons een Move-account krijgen met alle relevante documentatie.
BEGANE GROND
De voordeur is vanuit een ruime oprit met garage, en een met zorg aangelegde voortuin, te betreden. Je komt binnen in de hal met provisiekast, toilet, trapopgang en de living.
De riante living is opvallend dankzij de brede raampartij met veel lichtinval en een zwarte pellet kachel. Vanuit de living heb je zicht op de woonkeuken, en met de openslaande deuren, ook direct zicht op de achtertuin op het zuiden. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De tuingerichte woonkeuken is voorzien van een tweetal dubbele openslaande tuindeuren waardoor buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken is voorzien van een ingebouwde kastenwand met veel opbergruimte waarin ook de oven en magnetron, beide van Siemens, zijn verwerkt. Het Bertazzoni 6-pits gasfornuis met dubbele oven is geïntegreerd in een lang composiet aanrechtblad met betonlook wat veel werkruimte biedt.
EERSTE VERDIEPING
De lichte overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, het toilet en de badkamer. De drie slaapkamers hebben een goede maatvoering met recht opgetrokken wanden en veel lichtinval door de grote ramen. De kleinste kamer is voorzien van een vaste ingebouwde kastenwand.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafel in meubel.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is met een vaste trap te betreden. De overloop geeft toegang tot een vierde slaapkamer en een bergruimte met CV-installatie. De vierde slaapkamer is ruim en heeft voldoende lichtinval dankzij het velux dakraam. Op de overloop bevindt zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
BUITENRUIMTE
De achtertuin biedt veel privacy en dankzij de ligging op het zuiden is er van ’s ochtends vroeg tot in de avond volop zon. Het terras grenzend aan de woonkeuken geeft de mogelijkheid tot buiten dineren en gezellig na te tafelen onder het genot van een drankje. De overdekte veranda biedt schaduw en is een heerlijke plek om te relaxen. Vanuit de tuin is de garage toegankelijk via een eigen ingang.
BIJZONDERHEDEN
- Afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van HR++ beglazing, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en een nieuwe groepenkast;
- Energielabel A;
- Tien zonnepanelen;
- Gevelreiniging, nieuw voegwerk waarna geïmpregneerd;
- Riante aanbouw achterzijde woning;
- Vier ruime slaapkamers;
- Kindvriendelijke buurt;
- Goede bereikbaarheid.
-
Wil je deze woning ook bezichtigen? Dat kan, samen met Makelaar Alco of Makelaar Cor. Aanmelden kan door ons via Funda een bericht te sturen of rechtstreeks een email. Wij nemen dan telefonisch contact op om een bezichtiging in te plannen. Kijkers zullen van ons een Move-account krijgen met alle relevante documentatie. Je kunt ondertussen ook onze website bekijken, of een van onze social media kanalen. We hopen je snel te zien!
-
Eerst je eigen woning nog verkopen? We komen graag bij je langs voor een goed gesprek over alle mogelijkheden.
-
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
-
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
