Spurrie 40 9413 DM Beilen Verspreide huizen Beilen
Uitgelichte kenmerken
-
141 m² wonen -
300 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 442.500 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Deze GASLOZE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING is gelegen in een rustige straat in de nieuwste fase van de wijk Nagtegael. De woning is gebouwd in 2021 met een moderne keuken, een tuingerichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, geïsoleerde berging en grote zolder. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
De woning is gebouwd in de jaren '30 stijl en gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer.
INDELING
Begane grond: hal/entree met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De tuingerichte woonkamer is net als de keuken voorzien van een plavuizenvloer verder een schuifpui naar het terras en de doorgang naar de aangebouwde berging. Deze aangebouwde geïsoleerde berging heeft openslaande deuren en hier zijn de warmtepomp, het buffervat, de mv-box en de verdeler van de vloerverwarming te vinden.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime inloopkast. In de inloopkast bevindt zich de wasmachineaansluiting. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken royale zolderruimte met een dakraam en omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.
RONDOM
De achtertuin is gelegen op het zuiden en via achterom langs de berging bereikbaar. Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit die tevens is voorzien van een carport.
INFO
- duurzame woning: gasloos met warmtepomp en buffervat;
- er zijn 9 zonnepanelen geinstaleerd met een opbrengst ca. 3.115 kWh op jaarbasis;
- zowel de begane grond als 1e verdieping worden verwarmd door vloerverwarming;
- ruime oprit met carport;
- volgens het meetrapport is de oppervlakte van de 2e verdieping (27 m²) overig inpandige ruimte. Aangezien met een kleine ingreep (iets groter dakraam) hier woonruimte van kan worden gemaakt, is er voor gekozen om deze oppervlakte mee te nemen in het woonoppervlak.
OMGEVING
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Nagtegael, ten zuiden van Beilen. De woonwijk is gebouwd in de stijl van de jaren ’30 en kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen, trapveldjes en speelvoorzieningen. Natuurgebied ‘’Ter Horsterzand’’ ligt op steenworp afstand van de wijk. Het dorp Beilen beschikt over alle faciliteiten, zoals NS-station, zwembad, onderwijsvoorzieningen, sportvelden en uitvalswegen.
De woning is gebouwd in de jaren '30 stijl en gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer.
INDELING
Begane grond: hal/entree met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De tuingerichte woonkamer is net als de keuken voorzien van een plavuizenvloer verder een schuifpui naar het terras en de doorgang naar de aangebouwde berging. Deze aangebouwde geïsoleerde berging heeft openslaande deuren en hier zijn de warmtepomp, het buffervat, de mv-box en de verdeler van de vloerverwarming te vinden.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime inloopkast. In de inloopkast bevindt zich de wasmachineaansluiting. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken royale zolderruimte met een dakraam en omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.
RONDOM
De achtertuin is gelegen op het zuiden en via achterom langs de berging bereikbaar. Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit die tevens is voorzien van een carport.
INFO
- duurzame woning: gasloos met warmtepomp en buffervat;
- er zijn 9 zonnepanelen geinstaleerd met een opbrengst ca. 3.115 kWh op jaarbasis;
- zowel de begane grond als 1e verdieping worden verwarmd door vloerverwarming;
- ruime oprit met carport;
- volgens het meetrapport is de oppervlakte van de 2e verdieping (27 m²) overig inpandige ruimte. Aangezien met een kleine ingreep (iets groter dakraam) hier woonruimte van kan worden gemaakt, is er voor gekozen om deze oppervlakte mee te nemen in het woonoppervlak.
OMGEVING
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Nagtegael, ten zuiden van Beilen. De woonwijk is gebouwd in de stijl van de jaren ’30 en kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen, trapveldjes en speelvoorzieningen. Natuurgebied ‘’Ter Horsterzand’’ ligt op steenworp afstand van de wijk. Het dorp Beilen beschikt over alle faciliteiten, zoals NS-station, zwembad, onderwijsvoorzieningen, sportvelden en uitvalswegen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
