Noorderstraat 24 9695 HN Bellingwolde

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1939
  • Wonen 82 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 630 m²

Omschrijving

Sfeervolle VRIJSTAANDE jaren '30 woning met royale vrijstaande stenen garage, terrasoverkapping en tuinhuis. De woning is gelegen in een groene woonomgeving op een ruim perceel 630m². Het geheel is nadien op vele punten vernieuwd en verbeterd (denk o.a. nieuwe dakpannen, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, schilderwerk buitenzijde in 2019/2020 en nog veel meer)

Indeling van de woning:
begane grond: entree/hal; bijkeuken met witgoedaansluitingen; complete badkamer voorzien van ligbad (met douche), wastafelmeubel en toilet; toegang tot de eetkamer/keuken, de keuken is voorzien van gaskookplaat, wasemkap, oven en koelkast en beschikt tevens over een vaste kast onder de trap; de sfeervolle woonkamer is toegankelijk via de keuken en beschikt over een pelletkachel en een schuifpui naar het terras met overkapping.
1e Verdieping: overloop; drie slaapkamers (circa 12,5m², 7m² en 12m²).

Rondom de woning ligt een besloten tuin welke meest omsloten is met groen. De overkapping is tevens te bereiken middels de schuifpui in de woonkamer. In de tuin bevindt zich tevens nog een tuinhuis/berging (circa 13m²) alsmede de vrijstaande stenen garage (de garage is in spouw uitgevoerd en deels voorzien van een vliering.

Omgevingsinformatie:
Bellingwolde is een sfeervol streekdorp en is een beschermd dorpsgezicht met de vele herenboerderijen. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u in het dorp zoals supermarkten, winkels, basisscholen en een middelbare school. U bent ook binnen tien minuten in Winschoten voor de grotere voorzieningen. In circa 40 minuten staat u in het centrum van de stad Groningen. Tevens bent u binnen tien minuten over de Duitse grens.

Handige feiten en weetjes:
- buitenzijde geschilderd in 2019/2020 door een schilder;
- spouwmuur geïsoleerd in 2019 (hr++ parels);
- vloer/bodem isolatie aangebracht in 2019 (hr++ parels)
- diverse nieuwe beglazing (hr++ in slaapkamers) aangebracht in 2018;
- wordt verwarmd door middel van een pelletkachel (2019 geplaatst) en door gaskachels;
- warm water door middel van badgeiser en close-inn boiler;
- oven en gaskookplaat in de keuken in 2018 vernieuwd;
- reeds voorzien van nieuwe dakpannen;
- voorzien van kunststof goten en overstekken aan de woning;
- garage voorzien van kunststof kozijnen en deuren, tevens met vliering en in spouw uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 184.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.250
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
630 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BELLINGWOLDE D 8444
Kadastrale kaart
Oppervlakte
630 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bellingwolde

Heel Bellingwolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bellingwolde

Heel Bellingwolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noorderstraat 24

€ 184.500 k.k.