Meander 59 6681 TB Bemmel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 124 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 220 m²

Omschrijving

Wonen in een geschakelde hoekwoning in de kindvriendelijke wijk de Essenpas?
Hier is dat mogelijk! De eigen oprit, carport, aangebouwde garage, besloten tuin op het westen, uitgebouwde living en 4 slaapkamers maken deze woning tot een fijn (gezins)huis.

In de ruim opgezette wijk de Essenpas is rekening gehouden met de bewoners; veel groen, langzaam verkeer en speelvelden. Op loop- en fietsafstand zijn diverse voorzieningen voorhanden; sportcentrum, zwembad, basis- en middelbare scholen, (sport)verenigingen, openbaar vervoer, natuurplas De Ward en de daarachter gelegen Waaldijk met haar uiterwaarden, (re)creatieve en educatieve centra. Ook de Bemmelse dorpskern met supermarkten, horeca en een gevarieerd winkelaanbod bevindt zich nabij. De A15 is binnen enkele autominuten bereikt en verbindt Bemmel met het landelijke wegennet. De steden Nijmegen en Arnhem liggen nabij en zijn zowel per fiets, bus als auto snel en eenvoudig bereikbaar. Een prachtlocatie dus!

Indeling:
Begane grond: entree, lichte hal, garderobe, meterkast (v.v. glasvezel en kabel), toilet (v.v. wandcloset, hoekfontein en toiletraam), trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle glas-in-lood paneeldeur leidt naar de uitgebouwde (ca. 240 cm diep) living met inbouwspots nabij het grote venster en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin, royale bergkast onder de trap en strakke doorkijkgashaard als sfeervolle afscheiding naar de keuken. De halfopen keuken is licht dankzij de vensters aan opritzijde en voortuinzijde. Er is voldoende ruimte voor een eethoek tegenover de in L-vorm opgestelde keuken welke is voorzien van een koelkast, separate 3-ladenvriezer, 4-pits inductiekookplaat, RVS wasemkap, combimagnetronoven, vaatwasser, pannencarrousel in de hoek en veel bergruimte in de laden en kasten.

Eerste verdieping: overloop met vaste zoldertrap en bergkast. De masterbedroom aan de achterzijde beslaat de gehele breedte van de woning en beschikt naast twee vensters over voldoende ruimte voor een grote garderobekast en een tweepersoons bed. De naast dit slaapvertrek gesitueerde badkamer heeft een venster richting carport en is – in neutrale tinten - ingericht met een whirlpool bad, hoekdouche met drainagegoot, wastafelmeubel met planchet en spiegel met verlichting erboven, tweede wandcloset, handdoekradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Vanaf de overloop zijn ook de tweede slaapkamer aan de opritzijde en de derde slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk. In deze laatste slaapkamer heeft een speelse indeling dankzij het samenkomen van de twee dakhellingen.

Tweede verdieping: voorzolder met volledige nokhoogte; hier bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger en de cv-ketel (Intergas, geplaatst in 2019, eigendom) en de warmwatervoorziening (via 2 dakpanelen, Agpo Aquasol 3). Voldoende bergruimte bevindt zich achter de knieschotten. Achter deze zolderruimte bevindt zich een vierde, royale slaapkamer met een venster in de kopgevel en eveneens volledige nokhoogte.

Buitenruimte en garage
De voordeur van de woning is bereikbaar vanaf zowel de royale oprit – met ruimte voor twee auto’s – als middels enkele treden langs het sfeervol beplante, gemetselde plantenvak in de voortuin. De zonnige achtertuin is op het westen gericht en is verzorgd aangelegd met een terras nabij de openslaande tuindeuren en een knusse zithoek achterin. Het gazon is omzoomd met verhoogde, gemetselde plantenvakken met afwisselende beplanting. Aan de achtergevel is over de volle breedte een elektrisch bedienbaar zonnescherm geïnstalleerd. De tuin is toegankelijk middels de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en via de garage. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming, een metalen kanteldeur met loopdeur leidt naar de ruime carport (met lichte plafondafwerking en lichtkoepel).

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 2002, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De begane grond is – met uitzondering van het toilet en de bergkast – voorzien van een houtgelijkende laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz (fijne structuur). De trap naar de eerste verdieping en de overloop zijn voorzien van een zachte vloerbedekking, op de slaapkamers is een laminaatvloer gelegd. De slaapkamer aan opritzijde heeft een handbediend rolluik. De ramen, kozijnen en deuren zijn dit voorjaar opnieuw geschilderd.

Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Inhoud woonhuis: ca. 395 m³
Perceeloppervlakte: 220 m²

Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg (Oplevering omstreeks eind 2020)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.399
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL F 2287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bemmel

Heel Bemmel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bemmel

Heel Bemmel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Meander 59

€ 297.500 k.k.