Appelhof 5 6681 NL Bemmel Bemmel

Patiobungalows zijn een fantastisch alternatief voor appartementen en worden in Nederland veel te weinig gebouwd. Gewild bij met name ouderen die gelijkvloers willen wonen en nog niet toe zijn aan een appartement. Immers de buitenruimte is veel groter en de beleving is totaal anders.

Dat de beleving veel anders is, komt ook door de aanwezigheid van een eigen garage en carport bij deze geschakelde (semi-)bungalow. Niet in een gemeenschappelijke parkeerkelder maar gewoon op eigen terrein en binnen handbereik. Ideaal! De garage is voorzien van een plavuizen vloer, elektra-/wateraansluiting, verwarming, openslaande toegangsdeuren, uitstortgootsteen en vaste schuifdeurkast met opstelplaats cv-ketel en blok van vloerverwarming.

Ideaal zijn ook een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een gemakkelijk te onderhouden patiotuin met vrij uitzicht op een hofje en twee extra (slaap)kamers op de eerste verdieping. Fijn als hobby-/werkruimte maar ook als logeerkamer wanneer daar behoefte naar is.

“Lang blijven wonen”, is hier zonder meer mogelijk. Ook wat de omgeving betreft. De wijk “Klaverkamp” waarin deze woning is gesitueerd, ligt op steenworpafstand van de dorpskern en nabij diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen. Ruim opgezet, rustig maar toch ook kindvriendelijk. Voor jong en oud een fijne woonomgeving.

Misschien is nu wel het moment aangebroken om eens serieus na te denken over verhuizen. Wacht daarom niet te lang. Want zoals hiervoor al vermeld, het aanbod van dergelijke aantrekkelijke objecten is niet erg groot. We zien u snel.

*Indeling:

-Begane grond:
-Entree/hal met tegelvloer, deur naar garage en vaste open trap naar eerste verdieping;
-Meterkast: moderne groepenkast met aparte fornuisgroep en aardlekbeveiliging;
-Modern (hangend) toilet met fonteintje;
-Riante (circa 46 m²) woonkamer met gemêleerde plavuizen vloer, openslaande deuren naar patio, natuurstenen schouw met gashaard, Solar tube en toegangsdeur naar slaapvleugel;
-Open keuken met dito vloer als woonkamer en voorzien van een warme kersenhouten hoekopstelling met granieten werkblad, inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, magnetron, koelkast, (onderbouw) vriezer en (45 cm brede) vaatwasmachine;
-Voorportaal/gang naar badkamer en slaapkamer;
-Nette badkamer met kunststof ligbad, royale inloopdouche, badmeubel met wastafel, 2e wandcloset en handdoekradiator;
-Ruime slaapkamer met blank eiken parketvloer en openslaande deuren naar patio.

-Eerste verdieping:
-Twee grote (slaap)kamers waarvan een met toegangsdeur naar dakterras.

*Algemeen:

-Bouwjaar: 2001;
-Perceeloppervlakte: 189 m²;
-Inhoud: circa 535 m³;
-Woonoppervlakte: circa 147 m²;
-Gebouw gebonden buitenruimte: circa 32 m².

*Bijzonderheden:

-Buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden (gedeeltelijk) uitgevoerd door erkend schildersbedrijf;
-Bitumineuze dakbedekking van opbouw circa een jaar geleden vervangen samen met buurpand;
-Dak-, muur-, vloerisolatie. Geheel dubbel glas;
-Energielabel B. Einddatum: 11 januari 2033;
-Energielabel is aangevraagd;
-Vloerverwarming in keuken en woonkamer;
-Groot elektrisch zonnescherm boven pui van woonkamer;
-Elektrisch screen op slaapkamerraam begane grond;
-Glasvezelaansluiting aanwezig.

Aanvaarding: in overleg. Een spoedige oplevering is desgewenst bespreekbaar.