• Verkocht onder voorbehoud

Willem Jansenstraat 47 6681 ZW Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 406 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In woonwijk gelegen goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met ruime achtertuin, aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het dorpscentrum van Bemmel ligt op loopafstand, dus voorzieningen als supermarkten, medische voorzieningen, (basis)scholen, openbaarvervoervoorzieningen, gemeentehuis, weekmarkt, cultureel centrum, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast vormt het nabijgelegen Bemmelse dijklandschap langs de Waal een fantastisch recreatiegebied, waar het heerlijk wandelen is. Nijmegen is per fiets, auto of bus prima te bereiken en met een directe aansluiting op de A15 heeft Bemmel een perfecte ontsluiting. Een ideale locatie dus!

Klinkt dit als uw toekomstige woning? Dan nodigen we u graag uit om de woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met open haard, veel lichtinval en toegang tot de semi-open keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken is tevens de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, vaste wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Overloop met cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Ruime kamer met vaste wastafel en dakkapel aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1973;
- Woonoppervlakte circa 143 m²;
- Overig inpandige ruimte 18 m²
- Externe bergruimte circa 6 m²;
- Inhoud circa 550 m³;
- Perceeloppervlakte 406 m².

Bijzonderheden:
- Gelegen op gewilde locatie;
- Ruime tuin met vrijstaande houten berging;
- Aangebouwde stenen garage;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel B;
- Voorzien van houten/kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Nefit 2014;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Goede aansluiting op uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.392
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
406 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 1535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
219 m² (12,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem Jansenstraat 47

€ 485.000 k.k.